起底东莞二手房交易流程及收费

　　购买东莞二手房基本以刚需自住为主

　　东莞阳光网讯 临近年底，东莞开发商普遍通过各种方式搞特价促销，冲业绩，力求，不少楼盘价格越来越“亲民”，随着市场预期的调整和新房的优惠促销活动，二手房业主的心态也悄然发生转变，下调报价或者承担部分税费成为主流，不少业主出于资金周转、工作调动、改善换房等需要急于转让，笋盘因此也越来越多。

　　但由于购买二手房基本以刚需自住为主，多数都是首次购房，缺乏经验，并且对房屋总价及首付款较为敏感，特别是在今年东莞严格落实“三价合一”的情况下，若购买非“满五唯一”的房子，个人所得税金额普遍较大，成为购房者除购房首付款外的另一项金额较大的支出，为了让广大购房者更加精准做好购房预算，记者特为大家梳理出二手房交易全过程及需要支出的各项费用和计算方式。