东莞阳光网讯 今年以来,东莞的房贷利率一直居高不下,不过随着年底将近,部分银行为冲刺业绩开始下调了房贷利率,据东莞中原按揭部统计21家商业银行数据显示,近期东莞有6家银行对二手房下调房贷利率,另外广发银行也重启二手房放贷业务,其余银行房贷利率保持不变,其中,浦发银行、光大银行、华润银行、民生银行、招商银行、南粤银行等6家银行仍停止二手房贷业务。
数据显示,截至12月4日,下调二手房贷利率的6家银行分别是中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、东莞银行以及华夏银行,其中下调幅度最大的是建设银行,首套由上浮30%下调至上浮20%,二套由上浮40%下调至上浮25%。不过下调后,14家正常开启房贷业务的银行中,首套房贷利率主要处于上浮15%-25%之间,二套上浮20%-30%之间,整体房贷利率依然高企,购房成本仍较大。
业内人士分析认为,房贷利率下调,是部分银行的行为。目前在宏观层面,并没有放松信贷政策的迹象,短期内大幅下调可能性不大,毕竟,房贷的调控受政策导向、房产行情、资金成本等诸多因素的共同作用。但不管下调多少,对有置业需求的消费者而言,都是利好。
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