东莞最新房价数据出炉，这些镇街房价下降了

东莞楼市步入“买方市场”,图为东莞一楼盘实景

　　东莞阳光网讯 近日，东莞市统计局发布了全市新建商品住宅网上签约销售情况最新数据，2018年11月，全市新建商品住宅网上签约销售4872套，销售面积54.95万平方米，按照销售面积和销售金额进行计算，今年11月东莞新建商品住宅销售均价为18964元/平方米，成交量价均创今年以来新高。但值得一提的是，这主要是受高价房补签影响，东莞整体房价出现结构性上涨，实际不少楼盘都出现房价下降现象。

　　数据显示，在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，除谢岗、中堂无交易外, 销售均价超过20000元/平方米的有12个镇街，分别是长安、凤岗、南城、东城、石排、大朗、万江、塘厦、厚街、虎门、莞城、大岭山，其中长安和凤岗的均价超过26000元/平方米，成为东莞房价最高的前两个镇街。销售均价在15000元/平方米以下的镇街，也由10月时的5个增至到7个，分别是横沥、常平、东坑、望牛墩、高埗、沙田、桥头。

　　记者通过对比发现，受特殊房源集中签约及部分楼盘打折促销等因素影响，有9个镇街房价环比出现下降，分别是松山湖、大岭山、沙田、长安、高埗、企石、洪梅、茶山和东坑，其中降幅最大的是松山湖，均价环比下降11292元/平方米，其次是大岭山，价格环比下降超4000元/平方米，另外沙田和长安的均价也环比下降超过2500元/平方米。