东莞阳光网讯 随着东莞的发展提速，让越来越多生活重心在城区的市民及“新莞人”渴望在此安家，因为不想远离社交圈子，且城区交通便利、生活配套齐全，所以城市中心楼盘对他们有绝对的吸引力。
但由于土地供应紧张，新盘逐渐减少，让供应呈现出供不应求的态势，据市统计局公布数据显示，截止2018年底，城区片6大镇街平均库存面积只有10.4万㎡，平均库存套数约782套，均明显低于全市平均水平。
供应不足也让中心城区住宅成交占全市比例呈下滑之势。据东莞中原战略研究中心统计数据显示，2008年中心城区住宅成交占全市住宅成交的40%；2009年占比依然高达38%；2010年大幅下滑至32%；2013年，再次出现较大幅度下降，至22%；而后2015年16%，2016年12%；到2017年，由于高埗、石碣被划入城区片区，城区片区住宅成交比例回升至22%，2018年基本与2017年持平，为21%。(通讯员 黄慧珊)
来源：东莞阳光网 编辑：刘宇峰关键词：城区;住宅;成交
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