大岭山计划在镇政府旁新增一个小区和一所小学

更新单元区位图

　　东莞阳光网讯 近日，东莞市自然资源局发布《大岭山镇农场社区大岭山广场南商住更新单元划定方案批前公示》（以下简称《批前公示》），该单元将更新改造为商住功能，包括商业和居住功能，其中商业4.46万平方米，居住10.40万平方米，另外还将配建14683平方米18个班小学。

　　记者从《批前公示》了解到，大岭山镇农场社区大岭山广场南商住更新单元位于大岭山镇中心东片区，紧邻镇政府，属于大岭山镇核心地带。更新单元范围北至广发路，东至华兴街，南至长富街，西至莞长路，土地现状以旧村旧城为主。

　　根据《批前公示》，该更新单元用地面积为12.40万平方米(186.0亩），计划将拆除范围内现状总建筑面积为14.32万平方米，其中旧村建筑面积5.92万平方米，旧城建筑面积8.4万平方米。

　　《批前公示》还透露，大岭山镇农场社区大岭山广场南更新单元的更新方向为商住功能，规划总建筑面积达14.86万平方米，其中商业占4.46万平方米，居住面积为10.4万平方米。在公共设施建设方面，要求配套面积为14683平方米的18个班的小学，另外一期还要求在地下附建200个车位。

　　值得一提的是，由于该单元位于大岭山镇核心区，因此在城市设计要求上，要求空间研究注意打造形象展示点，强化与大岭山广场的空间联系。