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距广州仅一桥之隔!万科7.89亿再获麻涌商住地

2019年09月23日 13:09 0人参与  0条评论

  东莞阳光网讯 今天(9月23日)上午,网挂2019WG031号东莞市建设用地使用权在东莞市公共资源交易中心正式出让,该地块曾与2018年挂牌,后因故中止出让,此次降价出让吸引了不少房企的关注。最终,经过3家房企16轮竞拍后,地块由东莞市万裕房地产有限公司以78910万元成功斩获。据悉,东莞市万裕房地产有限公司实为万科子公司,该地块也成为今年万科在东莞招拍挂市场拿下的第二宗地块。

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  据公开资料显示,该地块占地面积36214.73㎡,容积率上限为3.0,总计容建面108644㎡,起始总价6.391亿元,起拍楼面地价6500元/㎡,最高楼面限价15670元/㎡(剔除配建面积),当达到最高限价后转为竞配建+终次报价方式。相对于2018年挂牌信息,此次重新挂牌地块起拍价下降了23549万元,保证金3亿变2.5亿,最高限价也从89093万元上涨到154072万元。

  记者实地走访发现,地块距广州仅有一桥之隔,邻近东江大桥和广麻大道等主干道,目前在建麻涌中心大道大盛立交桥、水乡大道延长线、滨江大道等工程,周边多为物流码头,生活配套资源相对匮乏。今年8月,万科通过招拍挂市场拿下该地块临近一宗地块,预计两宗地块共同开发的可能性较大。

  据了解,麻涌作为水乡新城核心5镇之一,更是穗莞融合的交界地区,是东莞与广州对接的门户,且位于广深科创走廊重要节点。此次出让地块所在的滨江区更是麻涌“一湖三区六提升”行动规划的重要一环,大盛村将临江500多亩地块纳入为“城市更新”改造区,打造集居住、商务、办公、休闲娱乐等功能于一体的高端商住商贸区,以及对接广深港澳科技创新走廊优质洼地,地块未来可期。

来源:东莞阳光网    编辑:刘宇峰关键词:
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