中佳地产董事、总经理 梁毓雄
东莞阳光网讯 伴随老一代企业家一步步稳固江山,新一代企业家也在慢慢崛起,祖籍东莞的梁毓雄便是其中之一。作为龙昌国际缔造者梁麟的长子,现任东莞市中佳房地产开发有限公司董事、总经理的梁毓雄,就有着父辈身上那股强烈的责任心和深深的家国情怀。
跟随父辈回莞创业,福泽乡里
出于浓厚的故土情怀,父亲梁麟在香港及海外业务高速发展的同时,也非常关心和支持家乡的建设和发展,并于上世纪80年代回归东莞,通过创办实业等方式回馈家乡。
这一扎根就是三十余载。
身为东莞人,梁毓雄从小受父亲影响,一直密切关注家乡动态,积极努力对家乡做贡献。跟随父辈的脚步,梁毓雄留学澳大利亚海归后,也回到东莞发展。但他并没有急于回到家族企业,因为在梁毓雄看来,先到不同企业锻炼,可以开阔视野,会更有利于在家族企业的成长,提升今后的创业基础。
也正是这种不走寻常路的选择,加上良好的教育背景和创新的魄力,回归家族企业后,梁毓雄帮助集团业务向多元化发展,于2006年参与主导成立了东莞市中佳房地产开发有限公司,正式进军商业地产领域。
2019年9月25日,中佳地产在东莞东部的中心城市常平打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光、写字楼和居住于一体的首个大型综合体——翔龙天地mall,在深圳希尔顿南海酒店举办了隆重的商户答谢会。身为中佳地产的董事、总经理,梁毓雄现场正式对外宣布,翔龙天地mall将于2019年11月8日开业,并透露首期开放商业面积达10万㎡。
翔龙天地mall将于2019年11月8日开业
为东莞人民提供更多元化的生活体验
谈到打造翔龙天地mall的初衷,梁毓雄在接受记者采访时表示,东莞的工业化与城市化从“三来一补”起步,逐步发展成一座新型现代制造业名城,探索出一条独具特色的城市发展路径,但也产生了一些问题。
“目前,东莞土地开发强度逼近极限,城市建设用地紧张,因此近年来东莞不断推进‘城市更新’,以求解决人居环境与经济发展矛盾、生态环境与经济发展矛盾等问题。翔龙天地mall项目也因此启动,在常平打造东莞东部首个大型商业综合体,并力求将其他发达城市先进的体验模式引进东莞”。
在梁毓雄看来,位于东莞东部核心地带的常平,既是东部地理位置中心,也是东部经济发展中心,工业基础雄厚,人口结构年轻,经济实力强劲。长期以来,常平乃至东莞东部的商业一直以传统的商业形态为主,大型购物中心的发展尚处于起步阶段,极具市场发展空间。
作为中佳地产的首开之作,有着东莞人低调务实个性的梁毓雄非常上心,将项目打造立足东莞,对标深港的购物中心,是东莞东部首个BLOX商业综合体,首个TOD商业综合体,致力于为东莞市民打造一个更智能、更体验、更愉悦的城市空间,成为东莞东部商业地标。
翔龙天地mall效果图
将在东莞轨道交通沿线再打造综合体
迎着这个目标,梁毓雄找了很多国内外知名的企业进行设计。打造过程中,也是一步一个脚印,只为将项目打造得尽可能完美,为东莞市民带来更多美好体验。
如今项目招商率已经达到9成,签约品牌196家,签约率达90%,其中50%为首进品牌,签约的品牌也多为旗舰店和最新形象店,这一比例达80%。
既有像永辉超市、CGV影城这样的高品质生活载体,又有首进常平的快时尚品牌优衣库和GAP,华南首间NIKE sport形象店等,还有如海底捞、绿茶、星巴克、喜茶、客品等网红餐饮。
“期望开业后能为东莞人民提供更多元化的生活体验,让东莞人民足不出户也可以享受到和深圳同步的精致生活”,梁毓雄说。
翔龙天地mall效果图
作为东莞本地人,梁毓雄直言非常看好东莞的发展前景,“东莞处于粤港澳大湾区的地理位置核心,毗邻香港、广州和深圳,随着粤港澳大湾区规划的出台,接受辐射带动的效应将进一步显现,使东莞经济的发展更是如虎添翼。经济的发展必将对原有的人口结构形成优化和提升,同时也必将对原有的商业格局、商业发展起到不可估量的推动作用” 。
目前东莞也在积极推进TOD综合开发,在长远的计划上,梁毓雄透露,目前打造的翔龙天地mall也是积累经验的过程,中佳地产未来将重点专注地铁物业,将会继续在东莞轨道交通沿线再打造综合体。
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