东莞阳光网讯 12月12日下午,常平一宗2.2万㎡商住用地使用权在东莞市公共资源交易网挂牌出让,作为常平今年首宗招拍挂地块,该地块也吸引了不少开发商的关注。最终,经过近1个小时、4家房企、19轮报价,最终地块由东莞市金地投资发展有限公司以63248万元的价格成功夺下,折合楼面价10551.37元/㎡,这也是金地继11月成功拿下寮步地块后,在东莞又拿下的一宗优质地块。
据公开资料显示,网挂编号2019WG050地块位于常平镇板石村,占地面积22037.84㎡,最大容积率为2.72,最大计容面积59942.9,其中商业≤5%。起拍价54248万,起拍楼面价9049.95元/㎡,最高限价85170万,最高楼面地价14209元/㎡,地块采用限价+终次报价的方式进行出让。
记者实地走访发现,该地块地处新城大道和红荔路交汇,与富盈都市华府、半岛豪庭隔路相望。周边交通道路配套晚上,距离常平南站大约500米。此外,周边教育配套十分全面,常平镇中心幼儿园、板石小学、常平振兴中学等学校环绕地块,可满足不同年龄段的孩子上学需求。
图片来源:好地网
据了解,今年是金地进入东莞的第16个年头,累计建设项目超过20个,房屋销售金额、面积常年位居东莞楼市前列。但近年来,金地在招拍挂市场出手却异常谨慎,从2013年至今共通过招拍挂市场拿下7宗地块,且金地目前在售或待售项目多以合作开发为主。业内人士表示,目前东莞楼市以稳为主,此次出让的常平地块位置较为优越,不排除合作开发的可能。
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