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17亿元+配建18%!可售楼面价20907元/㎡!阳光城艰难拿下大朗商住地!

2020年04月23日 12:36 0人参与  0条评论

东莞阳光网讯 在沉寂一段时间之后,东莞土地市场再次迎来出让高潮。今天上午(4月23日)十点,位于东莞市大朗镇长塘社区的一宗商住地在东莞市公共资源交易网率先挂牌出让。经过9家房企、88轮的激烈竞争,最终地块由深圳市阳光城实业发展有限公司以170530万元+配建18%宗地商品住房计容建筑面积的的出价艰难拿下,可售楼面价达到20907元/㎡(剔除配建)。

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据公开资料显示,编号为2020WR005号的建设用地位于大朗镇长塘社区,该地块占地面积37355.97㎡,总建筑面积97125.52㎡,容积率2.6,地块起始价为131217万元,起始楼面价约为13510元/㎡(未剔除配建)。该地块以“竞地价+竞无偿配建安居房比例+终次报价”的方式确定竞得人。值得注意的是,该地块需无偿配建建面不少于8645㎡的安居房和停车位。

记者实地走访发现,该地块毗邻松山湖,目前已形成良好的商住氛围,地块周边新世纪明上居、碧桂园首座、万科金域蓝湾等成熟社区,入住率达到90%以上,大朗一中、大朗佳美实验学校、长盛广场、帝豪花园酒店等生活、教育配套十分丰富,可满足日常生活所需。值得注意的是,地块距离东莞地铁1号线(建设中)大朗站约1公里,建成后,可大大方便出行。

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记者查阅资料发现,大朗上一次公开出让商住地块已是2017年10月,目前,大朗楼市库存严重不足,截止至3月底,大朗镇新房的库存套数仅有408套,合计4.48万㎡,住宅库存严重告急。近年来,万科、碧桂园、华润等品牌房企纷纷抢滩进驻大朗,区域楼市发展空间大幅提升。

来源:东莞阳光网    编辑:刘宇峰关键词:
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