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打破五年地荒!天麟地产3.8亿轻松斩获石龙商住地

2020年04月24日 15:43 0人参与  0条评论

东莞阳光网讯 连日来,东莞多宗土地公开出让,让东莞楼市再次成为市民关注的焦点。今天(4月24日)下午,位于石龙黄家山村的2020WR007号建设用地正式出让,这也是5年之后,石龙再次公开出让商住地。最终,经过3家房企、16轮的竞拍,地块由东莞天麟房地产开发有限公司以38102万元轻松斩获,折合楼面价11020元/㎡。

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据公开资料显示,网挂2020WR007号建设用地位于东莞市石龙镇黄家山村,地块占地面积12735.09㎡,总计容建筑面积38205.27㎡,起拍价30602万元,起拍楼面价8100元/㎡ ,剔除需无偿配建的安居房面积,可售面积起拍价8848元/㎡,楼面限价15480元/㎡。 此外,该地块严格规定了商业建筑面积不超过地块计容建筑面积的5%,约1910.26㎡。

记者实地走访发现,地块位于石龙新区,佳兆业中央豪门、泰联紫玥轩、冠龙华府、华讯大宅、新鸿基·珑汇等小区分别在地块周边,居住氛围十分浓厚。在交通方面,从该地块通过石龙东岸大桥、石龙南二桥、沙河大桥可快速到石龙旧城区、石龙西湖片区、石排镇、茶山镇、石湾镇。

近年来,由于缺少土地供应,石龙镇目前主要新房供应都来源于新鸿基珑汇、华讯大宅两个大型楼盘,但由于价格较高,不少石龙购房群体会选择一桥之隔的石湾购房,这也给石龙的楼市造成了一定的困扰。业内人士表示,地块周边成熟,较为适宜开发,但合理定价是项目去化的关键。

来源:东莞阳光网    编辑:刘宇峰关键词:
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