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楼面价10573元/㎡!时代超11亿拿下中堂4万㎡商住地!

2020年06月02日 11:25 0人参与  0条评论

东莞阳光网讯 今天(6月2日)上午,编号为2020WR014中堂豆豉洲地块在东莞市公共资源交易中心正式挂牌出让,作为6月首宗出让的商住地,该地块也引起了多家地产企业的关注和竞拍。最终,经过7家房企、26轮激烈竞拍,该地块最终被东莞市丰凯房地产投资有限公司以总价11.0583亿元,可售楼面地价10573元/㎡艰难斩获。经过记者查证发现,东莞市丰凯房地产投资有限公司即为时代中国子公司,该地块的最终得主也是时代中国。

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据公开资料显示,编号为2020WR014中堂豆豉洲地块占地面积41837.19㎡,容积率上限为2.5,起拍价81583万元,最低楼面价7800元/㎡,最高限价为141519万元,折合最高楼面价13530元/㎡。采用“限价+终次报价”的方式竞拍!值得注意的是,本月中堂还有两宗地块出让,与此次出让的地块相邻,三宗地块合计面积超过8万㎡,此次出让的地块为其中占地面积最大的一块。

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记者实地走访发现,此次出让的地块位于中堂豆豉洲,毗邻东江,与广州新塘一桥之隔。地块在莞穗路江南大桥旁,紧邻佳兆业时代芳华,西边为莞穗路,南边为北王路,通达广州,连接东莞城区,与中堂车站直线距离仅700米,交通条件较为突出。周边有中天城市广场、富盈公馆、南国雅苑、中兴苑等多个成熟小区,生活氛围浓厚,但配套相对缺少。

作为“临广最前线”,中堂与广州新塘隔江相望,同时与东莞市区距离也较近,成为东莞和广州购房者青睐的购房区域。近年来,中堂出让地块并不多,目前已有卓越、佳兆业、时代等大型房企进驻。值得注意的是,中堂近几年旧改项目较为活跃,刚刚过去的5月,华夏幸福一举拿下中堂江南社区三宗旧改项目,时代、金地、华坤等也纷纷进驻中堂旧改,中堂楼市也成为房企重仓之地。

来源:东莞阳光网    编辑:刘宇峰关键词:中堂;地块
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