虎门：买二手房办按揭 中介多收手续费惹争议

　　买二手房，很多人都青睐于找中介公司，虽然多了不少服务费，但也省去了不少时间和精力。原本，虎门的李先生也是这样想的，没想到事情的发展，出乎他的意料。

　　报料人 李先生：“买了一套二手房，他（中介公司）收了我3个点的中介（服务）费，一万七千多元钱之后，又说要代收办银行按揭，说帮担保公司代收费用，和办理按揭的那些费用。”

　　李先生说，当时对方也拿出收费明细，说明是担保公司和银行需要收取的费用，他们峻丰地产中介公司只是代收。一般来说，通过担保来办理贷款，会比普通贷款提前1个月左右拿到钱，所以李先生就交给峻丰地产中介公司12750元的按揭手续费，希望早点取得贷款。没想到，最终贷款办下来，却是普通贷款而不是担保贷款。

　　报料人 李先生：“问题是他收了我的担保费，就是担保公司收的那些费用，他又不走担保流程，而是走了普通贷款，一万二千多元钱就是自己拿走了。”

　　记者也从银行方面核实，李先生的房屋贷款过程中，并没有任何担保公司介入，而银行也从未收过中介公司收费明细上的任何费用。对此，峻丰地产中介公司并不否认没找担保公司，但拒不退款。

　　峻丰地产中介公司负责人 VS 报料人李先生

　　峻丰地产中介公司负责人：“我们有帮他做按揭的。”

　　李先生：“但是你没找担保公司，你收了我的钱。”

　　峻丰地产中介公司负责人：“本身这些我们做贷款的，中介都是这样去做的，对于你来讲是没有影响的。”

　　李先生表示，除了白白被中介拿走了一万二千多元钱外，银行发放贷款的时间也延迟了好几个星期，对自己影响很大。对此，律师指出，担保公司并未介入，房产中介公司却以此为理由来收费，是于法无据的。

　　律师 邹锦富：“如果中介公司并没有，按照约定提供这些服务的话，那么他不应该收费的。如果在中介费也就是佣金之外，中介公司还要收取你的费用的话，你一定要和他明确这笔费用是用来做什么的，确实是协商不了的话，我建议可能都要走法院的诉讼途径。”

　　交钱容易退钱难，大家以后再跟房产中介公司打交道的时候，一定要多留个心眼了。

　　记者：苏婵、郑锐林