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东莞大道刚需户型估值150万

2017年09月05日 07:58 0人参与 0条评论 >

  主持:陈明

  嘉宾:汇业地产评估师李娟

  东莞大道刚需户型估值150万

  为改善居住需要,南城东莞大道路段金域中央业主王先生有意出让名下住宅一套,面积为90㎡,证过五年,电梯房。评估师在全方位查验后作出估价,该物业价值150万元。

  基本信息

  房屋位置:南城金域中央

  房屋面积:90㎡

  户型:3室1厅

  房屋简介:电梯房,位于五楼,产权过五年,中高档装修,家具家电齐全。

  现场查看:该物业位于南城蛤地社区,紧邻地铁蛤地站出入口。属于电梯低层物业,持有时间超过五年。房屋内部装修材料中高档,简欧风格,室内设施保养得当,适合刚需家庭首次置业使用。各个房间和客厅均具备良好的采光效果,阳台宽阔。外围紧邻商业街道和餐饮区域。小区为封闭物业服务管理,楼下公共空间宽敞,拥有游泳池、幼儿园等。

  综合评价:金域中央处于东莞迎宾大道即东莞大道边,为中高档居住社区,距离南城车站商圈较近。小区周边有各大银行设施以及超市、餐饮店。

  评估师估价:位于东城成熟社区,交通方便、周边配套设施完善,适合刚需家庭。当前价值为150万元,单价为每平方米16600元。


余下全文
来源:广州日报 编辑: 付勇辉
来源:广州日报
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