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老旧电梯更换 看东莞这些小区业主是如何做到的

2018年10月24日 08:24 0人参与 0条评论 >

需要“双2/3”以上业主同意才达到申请住宅专项维修资金要求。

  东莞阳光网讯(记者 黄裕谋)住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。按照规定,维修资金是不能用作它用的,也没法单独提取出来给回业主。因此住宅专项维修资金经常被誉为“房屋养老保险金”。

  由于很多业主对这个“专项维修资金”不了解,甚至有些业主还以为只要不使用,这笔钱就能省下来给回自己。这往往导致有小区的共用部位、共用设施设备保修期满后需要维修,需要业主表决时,他们就担心起来,甚至不配合投票,最终因为业主同意数比例达不到要求而使得申请夭折! 

  据记者了解,只要符合维修资金使用范围,申请住宅专项维修资金是不难的。所谓的“难处”就难在业主表决这一块,因为按照规定,维修和更新、改造方案必须经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主(简称“双2/3业主”)同意。只要业主认为申请方提出的维修方案合理,签字同意动用维修资金,那么管理部门的审批效率是很高的。莞城就有一个小区申请专项维修资金维修老旧电梯的成功案例,下面一起来看看他们是如何做的?

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来源:东莞阳光网 编辑:付勇辉
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