新闻追踪：东莞一购房者“诚意金”退回一半

　  东莞阳光网讯（记者 何安琪）买房付诚意金，是很多开发商的营销手段，但能不能拿回来，这要看合同细则。之前我们报道过在大朗买房的欧阳小姐，一笔5000元的“诚意金”要不回来。那么经过一周多的协商，现在情况如何了呢？

　　3月11日，欧阳小姐通过志诚万家中介，找到一套不错的二手房源。很快给了5000元诚意金，并签订《认购意向书》。但第二天，因为税费的问题，她想取消交易。

　  中介公司负责人表示，当时是在电话中得到欧阳小姐的许可后，才将5000元以定金的形式转给业主，《认购意向书》也明确诚意金具备转化条件。

　  此次纠纷中，有律师认为双方合同中对该笔“诚意金”转化为定金的约定有法律效应。但一周后，中介相关负责人和业主协商，要回了一半钱数。

　  退钱的同时，双方签署了《协议书》（图），甲方承诺不再以任何理由向乙方主张权利。