细思极恐！东莞一小区物业“监视”业主一年，竟因这事！

出于安全考虑，大部分小区都安装了公共视频设备，但如果有一天有人告诉你，小区的公共视频设备也用来监视业主的一举一动，你有何感想？

家住南城的喻先生就遭遇了这样的糟心事，而且被小区物业监控了一年之久，已经影响到他的正常生活了，这是怎么回事？

保安离职吐真言

竟监控业主一年之久

喻先生2016年入住南城帝景中央小区，今年6月份，离职的保安领班肖先生突然找到他并向他道歉，内容让他大吃一惊，原来肖先生和另外一名保安领班对喻先生和另外几名业主进行了长达一年的监控跟踪。

从肖先生和物业经理杨小姐的微信聊天记录中可以看到，保安对喻先生等人的监控非常细致，他们出入小区的时间和什么人在一起，去哪里吃饭等等，都详细向杨经理汇报。

肖先生说，自己从去年2月份开始监控喻先生等业主的一直到今年疫情爆发才结束，自己当时也觉得这样做不合适，但是也只能服从上司的安排，到最后实在是心有不安才决定离职并把事情告诉了喻先生。

物业为何要对这些业主进行监控？

喻先生说，自己被监视的情况就像自家的厕所卧室被装了监控一样赤裸裸地暴露在别人眼中，心里非常难受，那么他和其他几位业主为什么会被监视呢？

喻先生怀疑和自己曾经为业主争取利益有关。喻先生介绍到，自己住进帝景中央小区后，便积极参与业委会的成立，而业委会成立后，自己作为热心业主，也为小区广大小区业主争取合法权益。在他的推动下，小区地上停车位和广告收益，都划拨给了业委会。喻先生觉得是不是因为自己的这些行为招致了物业公司的不满。

据了解，帝景中央小区由佳兆业物业公司管理，小区物业经理杨小姐表示：去年小区物业合同到期，当时和业委会也达成一致，把公共收益结算给业委会后，直接续聘该物业公司。

但是后来喻先生等业主又联系了其它的物业公司，要公开选聘。7月份佳兆业物业公司通过了业主大会投票，但是业委会又迟迟不签合同。

因此杨经理才授意保安领班监视喻先生等业主，希望了解他们的动态，是否有跟其他的物业公司来往，但是并没有其它的恶意。

律师表示：监视行为侵犯隐私权

那么问题来了，杨经理授意保安监视业主的行为违不违法呢？

刘向东律师表示，个人的行为活动或者私人领域，他人是不能去窥探的，杨经理的行为侵犯了喻先生等业主的隐私权，从《治安管理处罚法》的角度来讲，是可以进行刑事拘留的。如果有散布传播等行为的话，甚至是触犯刑法的。

另外，刘律师认为，小区的监控设施以及安保人员，是保障小区业主的生命财产安全的，这样长时间的监视个别业主，是对公共资源的浪费，也不利于其他业主的安全保障。

目前，喻先生表示不排除通过法律途径维护自己的权益。

小区监控本是用来震慑不法之徒保障业主的安全，不料却被物业反利用，让业主的一言一行暴露在物业的眼皮之下，想想都觉得后怕。物业公司虽说没有恶意，但这样做好么？无论什么事都应与业主坐下来好好协商，而不应该采取这样不当的行为。