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东莞出现二手房业主主动降价50万元放盘

2016年04月15日 08:30 阳光房产网 共(0)条评论 查看更多评论 字号:[

  4月东莞二手房成交回落

  3月东莞一手房交易火热,二手房房价也不断上涨,业主反价现象频繁出现。进入4月,随着一手房市场降温,二手房出现了业主主动降价现象,有业主主动降价50万元卖房。

  楼市降温业主主动降价

  3月份东莞主城区二手房市场异常火热,业主反价上涨10万元是常见的事,但是进入4月市场却出现了大反转。日前,西平东骏豪苑有业主主动将其187平方米带车位的住宅降价50万元出售。据了解,该业主在3月份放盘时将价格追涨至262万元,单价高达1.4万元/平方米,由于面积大,总价高,并不好卖。4月市场降温,业主主动调整价格,目前该业主放盘价格已经下降至1.13万元/平方米,单价下调了约2700元/平方米。

  据一地产网站的西平商圈经理赵丽梅介绍,3月东莞南城二手房成交均价高涨,其中最受购房者青睐的西平片区成交均价高达1.7万元/平方米,而4月西平二手房市场氛围出现明显变化,二手房成交均价由3月高位回落至目前约1.4万元/平方米。

  南城二手房交易跌幅明显

  根据市房管局官方网站数据统计,3月东莞二手房市场总成交量达6764套,创下了东莞二手房成交新的最高纪录。但是随着3月下旬东莞一手房市场降温,二手房市场也受到严重影响。据搜房网统计,截至4月12日,东莞二手房网签成交2122套,3月同期成交2202套,环比下降3.63%,市场成交热情出现下降。其中主城区南城跌幅明显,截至4月12日,南城二手房成交185套,3月同期成交247套,环比下降25.1%。

  另外,南城二手房成交金额也出现了明显下跌。4月至今,南城二手房成交金额环比下降19.58%,下降幅度较大。(记者蒋幸端)

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来源:广州日报 编辑:付勇辉
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