注意！马上截止！东莞这项补贴进入倒计时

距离东莞购房补贴窗口关闭仅剩23天，不少家庭正在为抓住这轮政策红利做最后冲刺。

根据东莞市住房和城乡建设局等六部门联合发布的《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，这项提供最高3万元财政补贴的政策将于月底（12月31日）正式结束。符合条件的购房者须在截止日期前完成购房合同网签及备案，才能搭上这班政策末班车。

购房补贴：最高3万元

《通知》明确，2025年9月25日至2025年12月31日期间，在我市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外），完成合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的购房补贴。

举例来说，购买一套总价150万元的新建商品住房，可获得3万元的补贴；购买总价100万元的住房，则可获得2万元补贴。这笔款项对于许多家庭而言，足够支付数月的房贷或装修的部分费用。

年底临近，东莞房地产交易中心人流明显增多，许多购房者希望在政策窗口关闭前完成交易。一位正在办理手续的购房者表示：“3万元虽然不算巨款，但对于普通家庭而言，相当于减免了一年多的物业费，是一笔不小的实惠。”

合同备案：一步搞定

如何才算完成合同网签及备案手续？只要买房时将首付款打入预售证上的监管账户，并缴纳维修资金，网签系统即会检测到，并自动完成备案。

因此，要享受购房补贴，要满足以下基本条件：

1、要在12月31日前购买新建商品住房，这是时间期限，逾期购房将无法享受购房补贴；

2、买房时将首付款要打到监管账户上，并缴纳维修资金，即可完成合同网签及备案；

3、2026年3月31日前足额缴纳契税，完成最后的契税缴纳，就可以领取购房补贴了。

合同备案查询：

购房人可通过以下自助查询渠道实时了解合同备案状态，确保及时获取备案信息，避免因时效问题影响购房补贴申请。

1、登录东莞市住房和城乡建设局官网（https://zjj.dg.gov.cn/）点击“信息查询”—“房产交易信息查询”输入合同编号、买受人名称、证件号、手机号码、验证码，可以查询一手及二手房合同备案信息。（适用于所有类型购房人）

2、登录“莞e住建”微信小程序，点击“备案合同查询”或者点击“我的”—“我的合同”查询，通过人面识别验证个人信息后，可以查询个人名下一手及二手房合同备案信息。（适用于境内自然人）

补贴发放

属地有关部门将于2026年6月30日前分批次将补贴资金足额拨付至申请人提供的银行账户。

政策大红包就快到期了，购房者要抓紧了，确保在12月31日前完成所有必要手续，抓住这轮政策红利的最后机会。

（记者：梁波）