星城国际花园总占地面积约156亩,建筑面积约36万平方米,计划总投资十多亿,是一座符合国际化都市人居要求的现代化生态住宅区。
规划:“天”字格风水局,从传统风水角度提升宜居品质
社区整体呈 “天”字风水格局规划,分为三大庭院与一条中央景观主轴,整个社区布局整齐,朝南坐北,呈“金城环抱”之势。东、西、北三面建筑“环山”围护,一面景观主轴朝正南开设,两侧建筑做“案山、朝山”护山环保。在“天”格布局中,通过三大庭院水系、缓坡的景观处理,屈曲流水环抱,整个社区天地盎然,更能有利吸收阳光和大地的能量,令外接的财气均匀分布,从科学风水的角度提升宜居品质。同时在星城国际花园设计大师的理念中,风水、建筑与自然景观的相互呼应、互成风景才是最和谐的建筑符号,因此,社区所有建筑皆依景观而建,和谐、统一,相生相应,尽呈天然去雕琢之美,不但强调了建筑与人,建筑与自然,建筑与建筑之间的深厚联系,更是一种生活方式的传达——如何更自然的生活,这始终是星城国际花园规划理念最重要的一部分。
建筑:泛庭院,最适宜现代城市人居的建筑模式
星城国际花园,融合了双拥城市繁华和自然生态的梦想,以36万平米新城中央气质大城,开创现代泛庭院理想居住。从传统庭院的建筑空间走出,找到了与城市居住的最佳融合。它将 “居住容器”转变为“情趣空间”,为居住在城市的人提供一种更舒适、更写意的生活。在星城,舒缓的节奏,人与人之间的友爱,没有压力,没有喧嚣,以生活的宁静中舒缓压力,在自然的启迪中重燃进取的激情……这是现代都市所需要的生活,更是城市中坚力量们所缺少的生活。星城国际花园的出现,是使命,是责任,更是一种迈向国际化都市人居的姿态,开启着一种更国际,更现代,更人性的都市生活。
户型:贴切人性的情景式居住
星城86M2——186M2绝大部分户型采用了大阳台、多阳台、大露台、空中庭院等最具居家特色的空间布局,这种开放的、层层延伸的设计,将项目独有的山林美树和私有水景引入室内,无形中扩大了人们的空间层面和活动层面,拉近了人与自然的距离。在星城,每一处空间都是观景台,随时随地与自然进行着最亲密的对话。同时室内空间可分可合,两房变三房,三房变四房,灵活多变,空间的使用充满了无限可能,大面积自然采光,合理地控制进深与开间的尺寸比例、入户庭院(花园设计)、以及透空玄关设计,更为生活导入了一份舒适与惬意。
园林:城市中心最奢侈的风景
在城市中央的稀贵土地上,60000M2宏大园林造场,是生活荣耀的最高见证。星城国际花园,耗巨资聘请国际知名设计公司担任园林总规划,演绎人性化设计理念的水景园林,以绿色为中心,溪瀑为纽带,动静结合,疏密有致,内外结合,相互渗透,将园林风情发挥到极致,人行走其中,步移景异,有视觉上的惊叹,更有体验、参与、互动的乐趣。数百万元打造的特级多宝树和百年秋枫,成为星城之宝,四季常青,在60000平米的盛大风景里,体现出了独特的人文意趣。
配套:圈就国际级人居氛围
社区内部近2万平米商业配套,打造城市中央的繁华与从容,更有大型尊贵会馆——家庭的第二会客厅,集休闲、商务于一体,专为业主尊荣品位而设,咖啡厅、茶艺馆、健身房、游泳馆、棋牌室等,娱乐、购物、教育、生活配套应有尽有……开元国际五星物管加盟,全面高效的智能化管理和人性化特色服务,真正做到业主专属,星城仅有。清华双语国际知名幼儿园的加盟,铺奠了孩子们成材之路的第一步,幼儿园毕业后还可入读新城小学。星城国际花园,国际人居倡导者,每一个细节都足以成为他人追仿的标准,成就城市全新的居住文明。
一种生活方式的源起,是顺应时代而动的产物。星城国际花园的出现,无疑为东莞带来了一股沁人心脾的暖风。也许不能称为东莞生活方式的一次更新换代,它更应该是理想现代都市生活的发源地作——领先东莞,制造标准,树立居住的真正荣耀坐标。
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星城国际花园,雄踞寮步新城中心香市路——东莞第二条鸿福路,紧邻寮步行政中心区,市民广场、新东莞体育馆、东莞国际汽车城等重要市政配套,与中国最具发展潜力的松山湖高新技术开发区脉搏相连。32平方公里东莞生态园、1900亩水景公园等景观配套毗邻左右,圈就国际级人居氛围。
东莞城市化步伐每锁定一个区域,就必定带来千载难逢的发展机遇。第一代新城带动莞城起飞,第二代新城让南城、东城和万江发展提速。2007年,“四位一体”规划再次改变东莞城市格局,以寮步为中心的第三代新城将成为为东莞最耀眼的新星。城区、同沙生态园、松山湖科技产业园、东莞生态园以密不可分之势一体相连。时光交错之间,寮步已非昔日城镇,而是即将成为新的城市中心。
星城国际花园位于新城核心,发展潜力与升值潜力不可估量。本区域城市新规划有东莞市新体育馆、32平方公里的东莞生态园、1900亩水景公园及紧邻同沙产业区等全新大配套,奠定了寮步高端、大城区的未来发展方向。
项目紧靠寮步镇政府行政中心、市民广场及商业繁华中心地带,所处的香市路定位为商业、商务景观大道,沿线主要布置大型的商业商务设施。沿香市路两侧重点布置商贸大厦、写字楼、休闲、景观等商业及公共设施,形成新城区公共活动的核心地带和最具人气的商业中心区域,已经足以承载高尚的、品位的、高雅的生活需求。