皇庭·壹號公馆概况
项目总占地面积为342514㎡,总建筑面积为349290㎡,综合容积率为1.03,总户数为2373户,皇庭•壹號公馆为石湾乃至大石龙片区规模最大的高档别墅项目,随着石湾中心区的成熟及石龙地区辐射范围的外扩,项目未来升值潜力无限。
其中,一期占地面积为171055㎡,建筑面积为96847㎡,覆盖率为27.52%,容积率为0.56,总户数为313户。
项目规划
35万方规模社区,皇庭以打造高档别墅项目为社会精英阶层提供舒适的家园。作为中心罕见的低密度城市豪宅,项目南北朝向规划,一期近万平米人工湖景,三千平米超大星级会所、一千多平米超大入口广场等等。
项目一期为石湾地区唯一纯别墅项目,占地171056㎡,覆盖率为27.52%,容积率为0.56。项目内绿荫环绕。
建筑风格
项目建筑立面风格为欧式意大利风格,尽享异域风情,高贵与典雅相结合。
户型介绍
一期产品类型共包括大独栋(580㎡)、小独栋(370㎡)、双拼(290㎡)与联排(220㎡)4种产品。主要强化大独幢产品(此类为稀缺产品)
大独幢优点:
超大私家花园,让生活添加更多情趣;
多功能地下室格局;
预留电梯位,尽显豪门气度
户型方正实用,南北通透,动静分区,流线合理;
超大中空客厅大气宽敞,尽显豪门生活气度。
皇庭•壹號公馆配套
项目配置了总层数为3层,建筑面积达3512㎡的高档会所,定位于星级高档会所,包括游泳池,棋牌室、桌球室、健身房、瑜伽房(练身房)和西餐厅。功能应有尽有,能够满足小区居民的基本生活需求。
项目一期就规划有1415㎡风情商业街,涵盖社区各类商业形态,如购物等;
同时,项目规划有一所小学与幼儿园,足不出户,尽可享受良好的教学。