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万科首铸东江之星
0769-81881111
售价说明:待定
  • 最新开盘:预计2017年9月
  • 楼盘地址: 鸿福西路与港口大道交汇处(R1线滨江体育馆站)
  • 主力户型:约93-98㎡三房、约111-116㎡四房和约136-144㎡的四房
  • 物业类型: 洋房(高层、超高层)、SOHO办公、写字楼、商业
  • 开发商:首铸一号(东莞)房地产有限公司
  • 占地面积:5.92万㎡
  • 建筑面积:51.5万㎡
  • 咨询电话:0769-81881111

  粤港澳湾区时代,东莞迎来城市发展新格局。万科集团发挥其城市配套服务商雄厚实力,以“轨道+物业”的发展战略整合平台资源,在全国多个一线城市打造引领时代趋势的城市TOD项目,为城市带来全沿的规划理念与品质提升,助力城市升级。
  万科·东江之星项目是东莞万科践行集团“轨道+物业”战略的首个作品,携手全球著名的RTKL国际,以前沿规划理念打造城市中轴TOD综合体。
  东江之星项目位于东莞R1线滨江体育馆站上盖,地铁无缝连接商业B2层,并可直通住宅B2层,纵享一出地铁即到家的高效生活体验。项目总建筑面积51.5万㎡,聚合城市多功能模块,由250米国际超甲级写字楼、7万㎡商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅、多功能办公SOHO组成,对标国际一流都市的综合体项目,构筑城市中心全能生活圈。东江之星所在的滨江体育公园站更是串联南城CBD与万江CLD,形成中央商务区与中央居住区双中心并举的全配套高地,R1地铁线更是无缝接驳广深地铁,牵动粤港澳湾区三大一线城市,未来,从滨江体育公园站出发,可通过换乘轨道通达粤港澳湾区各大城市。
  目前,东江之星项目所在片区已有超百万平米的文化、艺术、教育、休闲等城市公建,滨江体育公园、市民文化宫、下坝坊文化村、龙湾湿地公园、花舞龙湾主题公园等全维生态文化氛围环绕项目周围,片区未来还将形成产业、人文、金融、科技创新等全业态配套的城市新中心,进而牵动周围文旅消费,通过轨道聚合珠三角城市群人流,为城市新中心注入全新的生活气息,东莞史无前例的TOD生活圈将由此形成。


 
配套设施
  • 内部配套:泳池、篮球场、童梦乐园等
  • 学    校:宏远外国语学校、南城阳光第二小学
  • 商    场:自带约7万㎡商圈、鸿福商圈、华南mall商圈
  • 银    行:东莞市人民医院、南城人民医院
  • 医    院:
  • 消防设施:
  • 结构构造:
  • 门    窗:
  • 其它设施:
开发商简介

    万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2004年12月31日止,公司总资产155.3亿元,净资产62.0 亿元。 


    1988年12月,公司公开向社会发行股票2,800万股,集资人民币2,800万元,资产及经营规模迅速扩大,并于同年介入房地产领域。


    公司于1988年介入房地产领域,1992年正式确定大众住宅开发为核心业务, 截至2004年底,万科已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌、佛山、鞍山、大连、中山、东莞、广州、无锡、昆山、北海;2005年初,通过与南都集团的战略合作,进入苏州、镇江,目前万科业务已经扩展到21个大中城市,并确定了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海湾区域为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。凭借一贯的创新精神及专业开发优势,公司树立了住宅品牌,并为投资者带来了稳定增长的回报。


    2006年万科纳税24亿元居房地产业榜首


    万科企业股份有限公司3月20日公布年度业绩。作为唯一进入“中国纳税百强”的房地产企业, 2006年万科实际缴纳税金达24.2亿元,比2005年提高约83%。同时万科实现年销售收入212.3亿元,增长52.2%;实现净利润21.5亿元,同比增长59.6%,成为中国首家销售额突破两百亿元的房地产企业。

 

     2007年继续通过股权融资创新经营

 

     3月20日,万科还公布了06年的分红派息预案,根据预案,2006年万科每10股派送1.5元(含税)现金股息,并以每10股转增5股的比例,向全体股东转增股本。

 

    为了满足未来发展的资金需求,2007年万科拟再次通过资本市场进行股权融资,增发股数不超过发行前总股本的20%。在发行方式的选择上,万科最可能采用向非特定对象公开增发A股。

 

    2007年万科计划开工面积约700万平方米,竣工面积约600万平方米,并增加1000万平方米左右的规划中项目资源。

 

    建宜居住宅  “企业公民元年”的足迹

 

    2006年是万科的“企业公民元年”。在过去一年,为了能更有针对性的解决城市中低收入人群的居住问题,万科发起了向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”的活动,活动自开展以来,影响遍及全国,社会各界人士纷纷踊跃参与,获得良好反响。在征集解决方案的同时,万科组织专家进行了大量的调研,逐渐形成了客家围屋为原型的“中低收入家庭宜居住宅”设计方案。年末,公司首栋“中低收入家庭宜居住宅”示范楼在广州奠基。

 

    作为中国最大的上市住宅开发企业,万科以珠三角、长三角和环渤海区域为经营重点,坚持普通住宅为主的开发方向。目前万科已进入全国27个城市。2006年,全国商品住宅销售金额1.7万亿元,万科实现销售收入212.3亿元,市场份额约1.25%。

    

    精耕细作  沉着对待房产宏观调控

    

    2006年,十余项房地产宏观调控政策陆续出台,这一年被成为房地产政策年;2007年,毫无疑问是“政策落实年”。对此,万科总经理郁亮早有准备,早在2004年底,万科管理层就做出了判断,认为持续深入的宏观调控将有利于促进行业的规范化,提高行业的集中度,万科有条件抓住机遇,在2006到2008年进入一个高速成长期。万科06年的业绩为其既定计划中的高速增长期创造了一个良好的开局,也初步证实了其管理层之前的判断。

 

    郁亮认为,我国房地产行业仍然处于转型期,07年行业将延续其重构的过程,而宏观调控也仍将是行业的常态为此,万科将持续深入自身的变革过程,在行业的重构中担当起先行者的责任,同时也将通过脚踏实地的精耕细作,在通往基业长青的道路上迈出新的步伐。
物业费/物业公司
/东莞市万科物业有限公司
交通状况
【双轨道】:地铁R1线滨江体育公园站上盖,R2线鸿福路站换乘接驳R1线滨江体育公园站; 【双高速】:广深高速、莞深高速快速直达广州、深圳; 【五条城市动脉】:项目四周有鸿福路、港口大道、宏远路、莞太路、环城路五条城市动脉。从本项目出发,跨过鸿福大桥,即可享受成熟鸿福商圈所有配套走港口大道南至虎门港,北连东江大道可以通达东莞北部。此外,通过港口大道上环城路,可以通达东莞各个镇区。走宏远路跨过宏远大桥即可连接主城区,跨过曲海大桥即可通达万江华南mall商圈,以及东莞水乡片区。从项目出发上走鸿福路、宏远路上莞太路可以通达东莞南北; 【多线路公交】:本项目周边400米范围内就有4个公交站台,分别是【市文化馆站】、【曲海桥站】、【滨江体育公园站】、【金丰花园站】。
产权年限
绿化率/容积率
24.4% /7.48
预售许可证
停车位
装修情况
精装
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20000元/㎡
24评论
14000元/㎡
19评论
_元/㎡
19评论
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