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罗浮上善公馆
0752-6366999
  • 2019-07-26罗浮上善公馆营销中心&样板房8月即将盛大开放
    罗浮上善公馆营销中心&样板房8月即将盛大开放;项目首批将推出全新观山公寓,建面约32-56㎡户型,约96套,可谓是“会呼吸的公寓”,趁时光正好,摆脱城市的束缚,让浑身的细胞都在雀跃摆脱亚健康。享受醉美景观与呼吸好空气。 阅读全文>

项目定位: 罗浮●上善公馆是罗浮山区域行业标杆集“养生”“度假”“地产”为一体的全生态深度养生度假福地。项目基本信息:罗浮·上善公馆位于罗浮山国家5A级旅游景区和国家级风景名胜区。整个项目建筑用地面积约22333m²,总建筑面积约4.8万m²,1.8容积率,绿地率为35%。
项目优势:一、地处国家5A级旅游景区:项目地处国家5A级旅游景区——罗浮山景区下。罗浮山,“岭南第一山”。国家5A级旅游景区和国家级风景名胜区,素有“中国天然氧吧”美誉,含量高达约15万个/m³的负氧离子,也是中草药宝库,发展健康养生产业优势得天独厚。2013年12月19日,根据全国旅游景区质量等级评定委员会公告,罗浮山景区获批国家5A级景区,成为惠州市首个、广东省第九个国家5A级旅游景区。 
二、项目位于罗浮新城高铁核芯区,坐落罗浮山风景名胜区南面,紧邻罗浮山风景名胜区主入口1.5公里,北接黄龙大道,东临罗浮大道,交通十分便捷。
三、该项目是惠州长齐胜房地产开发有限公司聚力罗浮山的开山杰作--除了坐拥5A级风景区,还耗重金打造岭南中式度假园林,建筑色彩以黑白灰主色调、景观色调沿用深浅灰色搭配,两者相映成辉。传统徽派韵味建筑风格营造自然,简洁的空间。同时规划配套特色商业街,给客户以养生度假休闲生活体验。
四、择址罗浮新城高铁新城核芯区,紧邻高铁站。广汕高铁(在建,预计2021年通车)、赣深高铁(在建,预计2021年通车)设有博罗站、罗浮山站、博罗北站、惠州北站。1站增城、2站新塘枢纽、4站深圳北,广深莞惠同城生活尽在指掌,将形成比肩深圳北站的高铁经济圈,未来前景看得见。
广州-项目线:广惠高速(直达)→罗浮山出口;广河高速(规划中)市区到项目全程约90公里;广州增城到项目。
香港、深圳-项目线:口岸→深惠高速→惠河高速→广惠高速(小金口)→罗浮山出口→罗浮山大道6公里即到。
                          口岸→深莞高速→莞增高速→(惠州方向)广惠高速→罗浮山出口→罗浮山大道6公里即到。
                          口岸→深莞高速→博深高速→(广州方向)广惠高速→罗浮山出口→罗浮山大道6公里即到。
东莞-项目线:莞增高速→(惠州方向)广惠高速→罗浮山出口→罗浮山大道6公里即到。全程约30公里。
                常平→东江大桥→桥头→广惠高速→罗浮山出口→罗浮山大道6公里即到
惠州-项目线:惠城区上惠州大道,由小金口转广惠高速(广州方向),由罗浮山出口至罗浮山大道6公里即到。
项目规划:项目总体经济指标:A、建设用地面积约2.3万㎡;
B、容积率:1.8;
C、总建筑面积约4.8万㎡,其中住宅建筑面积约2.8万㎡,户数:531户;商业建筑面积约3649㎡;公寓建筑面积约8143.05㎡,户数:186户;
D、建筑密度35%;E、绿地率35%;F、车位总数:396个;(整个项目分为两栋酒店式公寓、两栋商业综合楼及七栋山景住宅组成。其中住宅528套,商业3套,酒店式公寓186套,停车位396个。)
项目周边配套:坐拥长宁核芯商圈周边有联达广场、罗浮中学、罗浮中心小学、长宁镇中心幼儿园、中国工商银行、镇医院、市场等配套,周边更有那里花开主题公园、怡情谷温泉、嘉宝田国际养生文化城等养心胜地,不远处更有游客服务中心、游客停车场等大型配套,醇熟生活就在不远处。   

配套设施
  • 内部配套:
  • 学    校:罗浮中学、罗浮中心小学、长宁镇中心幼儿园
  • 商    场:联达广场
  • 银    行:中国工商银行
  • 医    院:
  • 消防设施:
  • 结构构造:
  • 门    窗:
  • 其它设施:那里花开主题公园、怡情谷温泉、嘉宝田国际养生文化城等养心胜地
开发商简介
物业费/物业公司
住宅2元/㎡/月,商业3.2元/㎡/月/长齐胜物业
交通状况
东莞-项目线:莞增高速→(惠州方向)广惠高速→罗浮山出口→罗浮山大道6公里即到。全程约30公里。常平→东江大桥→桥头→广惠高速→罗浮山出口→罗浮山大道6公里即到
产权年限
住宅70年;公寓40年
绿化率/容积率
35% /1.8
预售许可证
停车位
396
装修情况
毛坯
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