LEED对于写字楼来说意味着什么? 你怎么可以不知道? LEED自2003年进入中国建筑市场 如今已有14年 2004年在中国开始有项目注册 2005年有项目获得LEED认证 随着LEED在中国市场接受程度的提高 注册或获得认证的项目逐年增多 如今 中国大陆申请LEED认证的项目已有2600多个 据统计,中国已然成为LEED认证的第二大国 仅次于美国 那么,LEED对写字楼来说有什么价值呢? 市场价值 LEED 针对的是愿意领先于市场、相对较早地采用绿色建筑技术应用的项目群体。LEED 认证作为一个权威的第三方评估和认证结果,对于提高这些绿色建筑在当地市场的声誉,以及取得优质的物业估值非常有帮助。 LEED 评估体系除了宣传绿色建筑各种潜在好处,更重要的是告诉投资者:绿色建筑更加物有所值,更能获得相对于其他产品更高的投资回报。绿色建筑的实际价值得以提升,从而与其他产品区别开来。这样就构成了一个良性循环,从而推动市场转型。 随着市场的形成,企业可以选择建造绿色建筑,从而在企业的员工、客户和投资者面前表现出企业的关怀和社会责任。而且,绿色建筑也将为企业带来营运成本的节约、员工工作效率的提高、因病缺勤率的降低,并有助于留住优秀的员工,因为人们总是倾向于在绿色建筑中工作。 环保价值 环境、建筑各个指标的量化:LEED 认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析,而是根据如 ASHRAE(美国采暖空调工程师学会)标准的深入定量分析。 1、能源使用须达到美国 ASHRAE/IESNA 90.1-2007 所规定的建筑节能和性能标准或本地节能标准;并在此基础上进一步节省能耗20%~60%; 2、用水成本减低 20%~30%; 3、室内空气质量达到美国 ASHRAE62-2004 的最低要求或更高; 4、减少固体废物排量 35%~40%。 世界500强总部基地碧桂园中心 荣膺LEED铂金级预认证 成为世界标准的绿色写字楼 碧桂园中心位于东莞总部CBD中心 零距离东莞大道 坐拥地铁、城轨、空港、主干道等交通枢纽 步行约400米即达地铁R2线蛤地站 无缝接驳深圳20号线 步行约450米即到全国最大CBD航空港 畅达广深港三大机场 未来东莞CBD价值制高点 |
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