没住过香港的棺材房 你都不知道东莞的房子有多大

　　最近

　　香港“水管房”的新闻刷爆了各大网络平台

　　关于香港住房的问题再一次受到了广泛关注

　　事实上

　　作为全球房价最难负担的城市之一

　　在高达20w/㎡的房价压力下

　　香港对“居住”的开发达到了极致

　　劏房、棺材房、笼屋等

　　都是高房价下的产物

　　（1）

　　比如说：劏房

　　“怎样豁达的人，

　　在里面慢慢都会受不了的”

　　劏房即是把一间住房分成不小于两个独立单位，然后租给多家住户。劏房的客厅、厨房、厕所几乎融为一体，人均居住面积为5.7㎡。

　　（2）

　　又比如说：棺材房

　　“我还没死，

　　就已经立起了四块‘棺材’板。”

　　当横向空间已经无法再被利用时，人们把目光投向了纵向空间，棺材房应运而生。这些“房”的面积≤4㎡，最小的不过1.4㎡，仅仅放得下一张床，人在里面只能躺着。

　　（3）

　　还有：笼屋

　　“住在这儿就像孤儿，

　　还谈什么做人的尊严。”

　　一张张铁丝网包围起来的床位，就成为了可以居住的笼屋。一个70㎡的屋子里，数十个3层铁笼，最多能住200人。

　　买房要趁早否则全款变首付

　　众所周知，作为经济发达的国际金融中心，香港的土地开发强度已达到一定的临界点，因而棺材房、劏房、笼屋等随之出现。除此以外，高房价的压力也是主要原因之一。

　　都说“没见过香港的‘棺材房’，你都不知自己住的多幸福。”现在看来，东莞建面仅27㎡的loft公寓，也算是“豪宅”了……当然，以东莞当前的房价水平，对购房者而言，在户型选择上会有较多的选择，不局限于小面积的“迷你房”。

　　不过，对东莞而言，在政策、交通等种种利好下，东莞的房价一直处于稳中有升的状态。那么，买房的成本必然会越来越高，对于有需求的人们来说，“买房还是要趁早！”否则，“全款变首付”也不无可能。

　　值得一提的是，在目前东莞房价企稳、涨幅暂缓的态势下，无论刚需自住或计划投资，现在都可以说是买房入手的最好时机。

　　冠科泊樾湾倾力打造人居典范

　　自从“粤港澳大湾区”的规划提出以来，地处大湾区几何中心的东莞吸引了众多投资者的目光。仅从地理位置而言，东莞前后分别与深圳、广州接壤，位于两个一线城市之间，位置优势显而易见。在“粤港澳大湾区”的光芒下，东莞的发展潜力再次被发掘，正奋力向一线城市发展。

　　虎门作为东莞有名的产业强镇，近年来为东莞经济发展作出了巨大的贡献。数据显示，2017年虎门GDP达到了500亿元，再次成为东莞经济发展的“领头羊”。而在此前，虎门已经连续10年领跑东莞经济发展。

　　冠科泊樾湾就位处虎门最为繁华的住宅集群区。在东莞楼市中，虎门一向表现不俗。如今，随着虎门的经济优势进一步加强，越来越多的购房者把目光投向了这个小镇。承接着虎门的发展红利，冠科泊樾湾倾力打造虎门的人居典范！

　　项目坐拥强大交通枢纽配套，5条高速3条轨道快速开启“穗莞深”同城生活。项目由3栋洋房，2栋公寓及1栋商业组合而成，洋房主推建面约82-126㎡的3-4房稀缺户型，公寓则为4.5米层高LOFT百变户型，住宅和公寓全部采用国际精装，交房即可入住。

　　冠科泊樾湾营销中心将于2月24号（农历正月初九）盛大开放！敬请期待！

　　【冠科泊樾湾】

　　处于湾区交通站点中心虎门

　　5条高速3条轨道咫尺近享

　　快速链接穗莞深三地

　　2公里范围内大盘云集

　　是虎门最为繁华的住宅集群区

　　项目占地1.95万㎡

　　规划有3栋洋房、2栋公寓及1栋商业

　　洋房为82-126㎡的3-4房稀缺户型

　　公寓则为4.5米层高LOFT百变户型

　　均采用国际精装交房即可入住