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门户之见 | 从轨道看穗莞门户的红利空间

2020年03月21日 09:57 0人参与  0条评论

完善的轨道交通网络,很大程度上会加快促进一个城市的发展,而标志性轨道更是对区域价值的提升十分重要。

标志性的交通轨道不仅能提升片区生活便捷度,还能大幅提高片区土地价值,更有甚者,会跟着城市重要轨道选择居所,或者投资置业。

划重点01

穗莞深城轨——1站到广州 贯穿湾区中轴

去年12月,串连粤港澳大湾区黄金中轴的穗莞深城轨正式开通。作为国务院批准的城际轨道交通网主轴线之一、广东省自主组织初步验收的第一条城际铁路,自广深铁路新塘站引出,跨越广深铁路后经由广州、东莞、深圳一路向南敷设。

全线长共76公里,设计时速140公里/小时,全程仅需1小时左右。15个站点分别为新塘南站、中堂站、望牛墩站、东莞西站、洪梅站、东莞港站、厚街站、虎门北站、虎门东站、长安西站、长安站、沙井西站、福海西站、深圳机场北站、深圳机场站。

作为东莞对接广州起点站的中堂站,让中堂迎来了便捷的“高铁时代”。不仅1站即可到达广州,40分钟直达深圳机场,畅达广州深圳核心地带,60分钟可达珠三角地区任一城市。

纵观穗莞深城轨串联的各大区域,广州天河、虎门长安和深圳宝安,都是价值与价格的双高地!在轨道的快速串联下,沿线各区域的经济与发展将会逐渐趋于平衡。

轨道沿线经过的广州和深圳区域,房价去到5-9万,沿线所经过的虎门长安,房价也破了3万,在双向高价值区域的带动下,沿线所经的水乡区域价值将会越来越高,未来发展上升空间非常可观!现在正是合适的抄底期,适合刚需置业,也是投资的首选。

划重点02

G107国道——一线串联穗莞双城中心

G107国道于广东一道串联东莞、广州、深圳、清远,是十分重要的一道交通公路。其中一部分道路直线接通了广州以及东莞双城中心,由此命名“莞穗路”。这条国道作为早期助推穗莞门户的交通,以穗莞交界的中堂镇为起点,车行10分钟串联广州东部中心,车行15分钟到达万江,车行25分钟抵达东莞城区。

107国道串联的万江、东莞城区和广州东部中心,都是城市经济、产业高度聚集的区域,房价均已破3万,随着穗莞门户区域发展加快,未来沿线价值会进一步平衡。

107国道重要性日渐显现,政府也十分重视。2019年3月,中堂镇政府投资2.6亿元对107国道中堂境内段进行升级改造,全长约6.3公里改造总面积达20.4万㎡。

今年年中,中堂镇政府将对107国道继续升级改造,配合北海仔等水域的治理,中堂镇将转型为清洁高效的宜业小镇、水清岸绿的生态小镇、绿水融城的水乡小镇,可见未来中堂市容市貌将更上一层楼。

107国道本就快速串联了广州东莞两城,穗莞深城轨开通更是加快了湾区融城的速度。坐拥如此便利交通的中堂,无疑成为了今年难得的水乡黑马!如今东莞的轨道重镇发展都有目共睹,而名副其实的穗莞门户中堂,仍有巨大升值的空间,此时抄底正是时候!

今年年中,中堂将重磅推出名盘——芳华,由时代中国与佳兆业两大超一线房企合力打造,真正的黄金门户盘,全城瞩目!

佳兆业与时代中国双强联袂

奢造22万方纯粹岛居大境

芳华即将耀世绽放 敬请期待

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来源:时代中国东莞公司    编辑:付勇辉关键词:串联;国道;广州;东莞;中堂;商品房买卖合同;深圳机场
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