使用率高达约110%！松山湖片区首个新规产品亮相

2025年9月25日，松湖瑧府成功举办住宅新规产品发布会，与此同时，项目新规样板间同步预开放，以“高使用率+智能科技+中心地段”为核心亮点，全面展示环松湖品质人居的新标杆。

众筑集团营销管理中心负责人廖建宗介绍松湖瑧府新规产品

作为松山湖片区首个执行新规的住宅项目，松湖瑧府2号楼，建筑面积约90平方米户型实现阔绰三房两卫，建筑面积约99平方米户型及建筑面积约110平方米户型均做到舒适四房布局，主卧扩面、次卧可三边上床、厨房扩容、80公分深飘窗、0.4窗地比，使用率最高约110%。

更值得一提的是，项目2号楼全线配置华为鸿蒙智家系统，打造“住进未来家”的智能生活体验。

在样板间现场，来宾们实地感受了户型内“落地飘窗+洄游动线+多面采光”带来的通透体验，普遍认可新规产品在实用性与舒适度上的显著提升。

“新规户型不仅有效提升得房率，更在功能布局上更贴合现代家庭需求，预计将承接大量松山湖、大朗、寮步外溢及本地升级客群。”现场一名业内人士说。

据了解，松湖瑧府位于东坑镇中心区，毗邻“一河两岸”景观休闲带。项目直线距离镇政府约1.2公里，与东坑医院仅一路之隔；2公里范围内有东坑中心小学、松实教育集团东坑中学、东莞市海东学校等，同时，根据规划，项目还须无偿配建一所占地面积不少于2520平方米、计容建筑面积不少于1980平方米的6班制幼儿园；周边还有四季广场、松湖喜悦里、百顺中心市场等商业配套。

项目将打造一个新加坡微度假运动社区，园林多运动主题设计，并配套INS度假泳池。

松湖瑧府项目相关负责人表示，项目新规产品样板间将于9月27日正式面向公众开放，同时加推新品，总价150余万元起，一步到位买四房。届时广大客户可亲临现场，新规户型带来的空间革命与智慧生活场景。