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厚街:市民将街铺转租物业 8年未收到分文租金

2016年01月07日 08:28 0人参与  0条评论

  梁女士在厚街富民商业步行街租了一个铺位,租期42年。记者 何永华 摄

  花155万在厚街富民商业街长租了一个铺位,再转租给开发商所属的物业公司,结果转租8年,不仅店铺未拿到,连租金都是分文未收,这是虎门人梁女士的遭遇。除了梁女士外,她的两位亲友也有同样遭遇。对此,涉事的厚街富民时装体育用品有限公司相关负责人回应称,此前公司跟进人员存在失误,目前已经根据法院的要求,自去年起,每月都定时将返租的租金打到法院专管账户内。

  长租42年铺位再转租给物业

  梁女士是虎门本地人。据梁女士说,2007年,基于对“富民品牌”的信赖,她和朋友黄女士租赁了厚街富民商业街A区24号以及25号的店铺。据了解,厚街富民商业步行街的开发商是厚街富民时装体育用品有限公司,商业街的管理也由该公司负责。

  据梁女士说,由于涉及到产权证的问题,厚街富民商业步行街的店铺对外宣传“不销售”,但签订42年的长租合同,其实就是变相销售铺位。

  根据梁女士向记者提供的《预订租赁东莞市厚街富民时装体育用品有限公司铺位协议书》,该协议签自2007年5月,约定铺位为商业街A区24号铺,铺位建筑面积180平方米,租赁期至2050年,总租金为155万元,其中预付租金72万元,余额83万待封顶时交。

  两张盖有东莞市厚街富民时装体育用品有限公司公章的收款收据显示,在2007年4月和2008年8月,梁女士就已经向该公司支付了这155万元的长租费。

  据梁女士说,当初长租店铺时,开发公司就提出,商业街的店铺采用委托租赁的协议。“我把店铺长租下来,再返租给开发商,由开发商再统一外租,再把收取的租金转给我。”一份2008年8月,梁女士与东莞市厚街富民时装体育用品有限公司签订的《东莞市厚街富民商业街物业委托租赁协议》显示,该份转租协议的有效期从2008年10月1日到2012年9月1日。

来源:南方网    编辑:付勇辉关键词:女士;富民;厚街
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