我市打造“三旧”改造 城市更新2.0升级版

　　东莞阳光网讯（记者 阳玉明）今年，“推进城市更新连片改造”纳入了市委市政府的“十大重点督办项目”。22日上午，第44届中国（深圳）国际房地产业博览会开幕，我市与广州、深圳一同参与“第二届城市更新展”，展出了我市“连片改造、产城融合”的计划和成效。

　　此次展会上，东莞“连片更新、产城融合”展位展出了东城、寮步、大岭山、长安、大朗、清溪、凤岗七个镇（街）的十大三旧改造项目，总规模一万亩。如横坑连片“工改工”项目、大岭山人工智能小镇、长安科技商务区、凤岗天堂围片区等。

　　记者 欧阳玉明：“今天上午，在2017深圳房博会的现场。我们看到，东莞“连片更新 产城融合”的展位一直比较热闹，不少的企业代表 业界人士都前来参观了解情况，并且对东莞三旧改造项目的市场开发与拓展，表达了浓厚的兴趣。”

　　房地产企业投资拓展部负责人：“因为本身我们有项目在东莞来做，这里展示的就有我们自己的项目，想依托这个项目在东莞临深片区在有些发展，所以看的就是大朗 清溪 大岭山这些临深片区。”

　　房地产企业品牌主管 谢小姐：“我觉得东莞的城市更新还是有很大的前景的，毕竟和深圳那么近，只要交通上打通的话东莞可能会跟深圳一样越来越好。”

　　我市是全省四个“三旧”改造试点城市之一，2010年全面启动“三旧”改造工作至今，东莞累计投入改造资金760亿元，完成改造2万亩，正在实施改造2.8万亩，2013年至2016年连续4年获得省“三旧”改造工作考核三等奖，并获得新增建设用地指标奖励。

　　据了解，东莞建设用地开发强度已达46.8%，是香港的两倍，仅比深圳（48.6%）低约2个百分点，按照本轮土地利用总体规划确定的建设用地控制目标来算，未来只剩余2.3%的空间，处于一个土地资源极为紧张的存量土地开发时期。今年，我市提出实施城市品质三年提升计划，其中包括城市更新三年行动，站在融合粤港澳大湾区、广深科技创新走廊建设的高度，打造东莞“三旧”改造、城市更新的2.0升级版。

　　市国土局副局长 市三旧改造领导小组专职副主任 叶绍焜：“我们在前期总结五大片区的成片改造的试点基础之上，我们也新谋划了全市一共有十三个片区，大概有三万亩左右的改造规模，都是成片改造的通过这一块，希望吸引社会各界的人士，吸引有实力，有志于城市建设方面的企业来参与。”