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东莞这些新盘10月入市 是否有你的“心水房”?

2017年10月09日 07:44 0人参与 0条评论 >

  记者了解到,不少新项目将在10月份前后入市,看看以下多个片区的新盘,是否有你的“心水房”。

  临深片区148㎡别墅将入市

  东莞自从今年四月份出台限购政策后,临深片区的市场热度有所下降。然而,塘厦、凤岗、清溪、樟木头、黄江这五个镇街因为地理位置的优势,依然备受市场关注,近期有多个楼盘开盘,产品类型十分丰富。当然,这些镇街的主力项目售价也比东莞其他区域的镇街楼盘要高出不少。临深片区成为深圳购房者关注的焦点,记者了解到,今年的金九银十,该区域的多个楼盘都有计划开盘或加推新品。

  凤岗历经多个高峰期的新盘供应后,主要是旧盘加推新品为主,嘉辉豪庭·森镇事隔多年将推出一批洋房新品。而黄江,有多个楼盘在售,包括中泰峰境、中信红树山、金地湖山大境等。塘厦则有德洲城、卓越蔚蓝山、云起、星河时代等多个在售项目或即将入市。樟木头近期会有洋房、公寓以及别墅等多种类型新品供应,包括保利生态城、汇景城市中心等。

  水乡片区洋房均价15000元/㎡

  随着交通和配套设施的完善,水乡片区吸引众多主城区购房者的目光,也吸引了众多房企进驻。目前万科、恒大、碧桂园、金地、保利、光大、富盈等众多房企均在其中有项目开发。

  个别长期无房供应的镇街,今年的供应量出现大幅度的增长,如洪梅。保利海棠已经在9月份开盘,洋房均价15000元/㎡。该项目占地面积较大,且位于望洪枢纽站附近。在该片区的其他镇街,10月份,麻涌及道滘的房源供应最多。记者了解到,金地城南艺境、新世纪上河居、君汇半岛、万科珠江东岸、星河广场都有新品在售,产品囊括别墅、洋房、公寓和商铺等。

  松湖片区成为东莞房地产重点部署

  松山湖、大朗、寮步、大岭山、东坑,这几个居于东莞中部的大镇,或因山水资源优质,或因经济基础雄厚,或因交通枢纽便捷,也成为东莞房地产重点部署的镇街,尤其前四者最为明显。

  松山湖,主力军是光大锦绣山河。由于松山湖不再规划出让住宅用地。周边的寮步、大朗、大岭山等镇街的楼盘伺机而动,多个项目推出刚需产品,包括光大山湖城、碧桂园松湖珑悦、东新御珑庭、家和时代花园和时富城东国际、大朗松湖豪庭、东坑海伦堡·松湖湾等项目。

  在这个片区里面,房地产市场活跃度最低的则是东坑,目前在售的项目不少,不过成交价和成交量与该区域的其他镇街相比,还是有不少的差距。不过,近期东坑有不少新盘将入市,如春风格拉斯、丰泰天禧、东坑四季松湖等。


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来源:东莞时报 编辑:梁波
来源:东莞时报
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