沙田高起点高标准规划建设 港湾新城正加速推进城市价值被重新发掘

　　作为后发的沙田镇正在抓住机遇，高起点高标准规划建设港湾新城，提升城市核心竞争力。4月18日，记者从沙田镇获悉，伴随着虎门二桥、穗莞深城际等交通设施的开工建设，沙田交通优化后城市价值被重新发掘，城市建设进程正在提速，一座24平方公里的港湾新城将在沙田拔地而起。

　　港湾新城塑造“新沙田”

　　“沙田镇将依托东江南支流，优化配置滨海岸线资源和城镇空间资源，带动城市连片、产业集约、环境优化，建设一江两岸、功能齐全、生态宜居、和谐善治的港湾新城。”沙田镇委书记、东莞港（滨海湾新区）党工委副书记贾贵斌透露港湾新城建设的目的和图景。

　　根据规划，港湾新城位于东江南支流狮子洋入海口，规划总面积23.4平方公里，由核心商务区、泥洲岛高新技术产业区、泥洲岛发展备用地和魅力幸福村居等四大区域组成。

　　其中，核心商务区是国际创新湾区的门户，依托穗莞深城际、虎门二桥等区域性通道的历史机遇，主要建设集企业总部、海洋经济、航运服务、跨境电商为一体的城市综合体，为港口发展、产业转型升级提供强有力的支撑，打造东莞面向湾区竞争的新兴高地和形象展示门户。

　　此外，核心商务区也是水乡生活方式和东江现代魅力的门户，依托交织的水网打造“一涌、一岛、一湾、一洲”的空间形态，塑造多样化、生态化的高品质水岸空间，营造独居特色的滨水新城。核心商务区将全面提升人居环境，大力提高教育、医疗、交通等公共服务产品的供给水平。

　　泥洲岛高新技术产业区承接粤港澳大湾区和滨海片区创新功能的外溢和培育，加速产城融合，为“倍增计划”提供空间载体，成为港湾新城高新产业的示范区，并成为城市发展的副中心。

　　沙田镇有关负责人表示，港湾新城将依托良好的生态资源和滨海环境优势，积极参与东莞市城市品质提升三年行动计划，将其打造成为东莞市参与粤港澳大湾区发展的先行区，产业转型升级的引爆区、传统农业向旅游观光农业转型及新型城镇的示范区以及粤港澳大湾区技术、经济、文化合作与交流的重要平台。

　　连片“三旧”改造促城市更新

　　在加快港湾新城建设的同时，沙田镇正以核心商务区及魅力幸福村居建设为抓手，推进美丽东莞建设。

　　沙田镇积极统筹镇村更新改造，建立健全“三旧”用地统筹开发工作机制，推出市场化运作，加快横流社区、民田旧工业区、西太隆旧工业区等片区改造，打造成为城市建设的新板块、新亮点。

　　其中，沙田镇结合原民田村的工业用地进行连片“三旧”改造，引进相关企业，打造人工智能小镇，建设人工智能、金融集聚、港口配套服务的先进示范平台，打造沙田魅力核心新城；结合原大新科技有限公司的转型改造，进行“三旧”工改工，打造集品牌创意、艺术演绎、文娱配套、服装会于一体的国际服装产业创新小镇；结合原西太隆村旧厂房改造，进行“三旧”工改工，打造现代物流仓储基地。

　　值得一提的是，为推进横流社区“三旧”改造项目，提升沙田镇的办学环境，重点推进沙田镇中心小学和中心幼儿园新建工程，新建中心小学为60个班、中心幼儿园为18个班的办学规模，预计2018年8月动工建设，2019年7月建成并投入使用。

　　在美丽幸福村居建设方面，沙田镇规划部门有关负责人透露，沙田镇将突出地方风貌特色、文化特色和生态宜居特色，加快1.1平方公里的示范片区建设，结合人居环境改善工程、“一河两岸”景观打造，加快完善公共服务配套设施，优化生态环境，构建让人记得住乡愁的美丽幸福村居，并带动村庄更新改造、产业联动提升，打造新型城镇化建设示范片区。

　　沙田镇有关负责表示，接下来，该镇将加快推进旧村改造，探索成立专业公司，整备开发闲置或低效存量用地，鼓励和支持引入有产业整合实力的社会资本，有序开发建设特色村落等更新改造项目，确保城市颜值和村容村貌同步提升。

　　构建珠三角核心城市一小时生活圈

　　随着城镇化的推进以及港湾新城的崛起，沙田镇正全力推进港湾大桥、常虎高速公路虎门港支线、虎门二桥和莞番高速的建设，构建珠三角核心城市一小时生活圈，以便捷的交通强化城市价值。

　　为此，沙田镇启动了港湾大桥建设。港湾大桥由沙田镇负责组织前期工程建设，目前已完成前期手续和施工招标工作，计划本月动工，预计2020年完工。

　　沙田镇住建局相关负责人表示：港湾大桥的建设，进一步改善了东莞港石化基地的交通条件，加强东莞港几大港区路网结构的联系，完善东莞港及周边地区交通网络；增强泥洲岛与东莞港西大坦物流基地的联系，强化泥洲岛副中心地位，促进泥洲岛城市高新技术、新兴产业的发展，促进区域经济发展；加快推进港湾新城的建设，提升两岸土地的利用价值。

　　该桥梁采用悬索桥方案，建设规模在东莞市仅次于虎门大桥、虎门二桥，是东莞市自行投资建设规模最大的悬索桥，将成为东莞市的一张靓丽名片。

　　此外，进港北路和环保路（接厚街）的建设更是将镇内道路与外界道路连通，优化沙田镇的道路交通网络，将解决沙田镇路网断头问题。

　　沙田镇还在加快推动虎门二桥和莞番高速的建设，其中虎门二桥和莞番高速预计2019年上半年建成通车，沙田镇的道路交通网络将得到一个很大的提升，城市区位价值将进一步提升。（记者/何明强）