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东莞三大闲置物业旧厂房的蝶变

2018年06月14日 07:55 0人参与 0条评论 >

  正在改造的旧厂房。

  旧厂房改造后的效果图。

  在东莞市的一个水乡小镇——高埗,他们将闲置的旧厂房通过招商引资后,将旧厂房完全盘活,为该镇创造了高额的税收。

  高埗镇为了盘活旧厂房,将盘活闲置物业作为招商引资的重要载体,吸引高新产业进驻,增加新动能,推动新旧动能转换,同时通过盘活闲置物业破解企业“倍增”空间资源制约,解决企业在“倍增”中遇到的厂房或土地瓶颈问题。

  蝶变1:

  旧厂房变身茶文化基地

  在高埗大道边上,下江城村的厂区,原来是高埗镇三来一补招进来的电子企业,在2008年之前,来料加工足以让电子厂日子过得红火,但是,随着全球经济的变化以及世界对高新科技的要求提高,原来靠着来料加工的电子厂面临了困境。“当年这些厂房都是政府以很低廉的租金租给这些企业的,但是后来企业做不下去,厂房也就空置了起来。政府为了将厂房再次活用,这几年来一直在对外寻找合适的企业进驻。”高埗镇宣教文体局的相关人士表示。

  在2015年1月,下江城村的旧厂房区迎来了新生与蝶变。曾经破破旧旧的厂房,经过改造之后,华丽转型成为了茶服务平台。昌兴存茶作为东莞首个大型仓库及时尚展厅由此出现在大众的眼里。如果没有后来人说,相信大多数的人不知道改造前是几幢旧的厂房。

  其实早在几年前,昌兴存茶的“前世”还是旧厂房,有生产车间、办公楼、员工宿舍等,经过近两年时间的精心谋划与琢磨,从2015年起,便建成了环境优美、配套齐全的茶服务平台。

  昌兴存茶,顾名思义就是广大市民的好茶,如果没地方存放,可以在这里存放,只收取一定的存茶费用,而存茶者还可以在这里体验所有的茶文化。其实从舒朗的空间构造、别致的装饰、浓郁的氛围就可以感受到茶文化的浓厚。在这里,所有前往的人都可以品尝到不同厂家、不同茶系、不同口味的茶品,也可以以茶会友,享受一种优质、健康、舒适的生活方式。

  为什么昌兴存茶要在高埗开设,其实这也是有原因的,因为与昌兴存茶一公里就是万江的石美茶叶市场。这也是东莞最大的茶叶交易市场。每天的交易量非常大,聚集了大量的人气。但是,偌大的市场,大部分只是个体门店经营,仓储不足。随着茶叶交易数量日益增加,茶叶的品牌化日益强化,茶商对环境配套的要求日益提高,一体化的茶服务平台呼之欲出。也正是这样,昌兴存茶平台及时出现,成为了茶商们的及时雨,作为全国范围内属规模较大的茶叶仓储平台,其中仓库面积达2万平方米,项目以存储茶叶为主线,以茶文化体验馆、展厅、品牌店铺等为产业配套,打造一体化的综合性茶服务平台。

  作为旧厂房的今生,昌兴存茶从建成至今,已经走过了三年多了,也成为了高埗镇第三产业的新型产业。

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余下全文
来源:广州日报 编辑:付勇辉
来源:广州日报
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