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推进TOD综合开发 2019东莞将打造一批地铁上盖综合体

2019年01月09日 09:07 0人参与  0条评论

  近日,东莞召开2018年度城乡规划工作总结会议,总结2018年度城乡规划工作,安排部署2019年城乡规划的目标任务。据介绍,2019年,市城乡规划局将着力优化城市空间格局,推动“三心六片”统筹发展,提升区域竞争力,重点推进东莞火车站、虎门高铁站、松山湖北站、滨海湾站、常平火车站、东莞汽车总站等TOD综合开发,加快站场一体化TID规划建设,打造一批高效集约、站城一体化的地铁上盖综合体。

  总结:去年规划工作完成较好

  2018年,城乡规划局较好地完成了各项工作任务。例如,落实省市重点工作,充分发挥城市规划的支撑服务职能,积极落实粤港澳大湾区规划建设、推进广深科技创新走廊规划、推动城市品质三年提升计划实施、实施全域乡村振兴战略、支持重大项目倍增企业和非公经济、主动谋划滨海湾新区规划蓝图等。

  市城乡规划局局长黄宇东表示,今后城乡规划工作思路,将着力在优化城市空间格局、提升城市品质内涵、保护拓展产业空间、深化机构和审批制度改革等方面,切实提升东莞的区域竞争力、城市吸引力、综合承载力和规划执行力。

  展望:2019着力优化城市空间

  据市城乡规划局局长黄宇东介绍,2019年,该局将着力优化城市空间格局,推动“三心六片”统筹发展,提升区域竞争力。重点推进东莞火车站、虎门高铁站、松山湖北站、滨海湾站、常平火车站、东莞汽车总站等TOD综合开发,加快站场一体化TID规划建设,打造一批高效集约、站城一体化的地铁上盖综合体。

  同时,打造“中心城区、松山湖、滨海湾新区”三个都市中心,共同构建“三位一体”大都市格局。要着力推动城区片区、松山湖片区、滨海湾片区、水乡新城片区、东部产业园片区、东南临深片区这“六大片区”实行差异化、特色化统筹协调发展。

  在城市品质提升方面,2019年,一是聚焦“一心两轴三片区”,高质量高效能提升中心城区首位度,如优化行政文化中心区功能品质,实施市民中心改建、中心广场周边灯光提升等工程,提升鸿福路山水文化轴线、东莞大道时代发展轴线的功能品质,推动南城国际商务区、黄旗南生态科创区、“三江六岸”历史文化区三大片区的规划建设。二是深入实施城市品质提升三年计划,重点推进魅力小城建设、广深高速创新带环境整治等。

  记者从会上获悉,与市民生活息息相关的《东莞市既有住宅增设电梯暂行办法》也在按计划推进中。

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  道滘镇启动南城片区和昌平片区控规调整

  创新产业+活力提升

  道滘将建成特色小镇

  记者近日从市城乡规划局获悉,为了促进TOD规划落实,推动轨道站点地区的开发建设,道滘启动了南城片区和昌平片区的控规调整,目前正在公示。

  根据调整方案,道滘南城片区将打造高品质创新服务+居住生活功能区,带动道滘南部发展和活力提升;昌平片区则将打造产业、环境交通、城市协同发展的水乡创新产业小镇。

  南城片区位于道滘中部,镇中心区的南面,规划区三面临水(东莞水道、南丫水道、厚德河),北到新兴路,水乡大道横穿规划区中部,控规编制范围约257.03公顷。道滘拟在大罗沙片区打造以岭南新水乡为愿景,康养水乡、美食文化为特色的特色小镇。南城片区包括三大主题之一的欢乐水岸一期建设区域,拟借轨道站点的开通助推欢乐水岸一期的落地建设。

  根据调整方案,水乡大道以北除工业区外,大部分用地考虑保留现状功能,包括旧村、村委、墓地、公园等。南城村通过公共空间系统的梳理,鼓励滨水、沿街区域的商业经营,提升活力,与城市功能互补。水乡大道以南地区,混合TOD开发要求的生产及生活型服务功能,形成以文化产业特色的,集“办公、创意、展示、餐饮、娱乐、居住”为一体的水乡休闲文化名片。同时,对道路系统进行优化。

  昌平片区位于道滘的东北部,控规编制的具体范围北至新村水道、南到滨江路、西至广深高速公路、东至人民医院,总用地面积约312.87公顷。

  昌平片区此次控规调整将以产业功能为主导,配套居住和公共服务设施,整合站点周边的资源优势,完善功能分区、优化提升城市发展轴线,最终形成“两核、两轴、七组团”规划结构。(记者 董珊伶)

来源:东莞时报    编辑:付勇辉关键词:
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