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置业东莞CBD!你的机会来了

2020年07月01日 12:15 0人参与  0条评论

机会,往往是留给有眼光的人!

众所周知,置业是让资产保值增值的重要方式之一!随着城市化进程的发展,房地产市场已进入下半场,人们的投资方式也在发生转变。

细心的你可能已经发现,在“房住不炒”的基调之下,住宅逐步回归居住属性,住宅投资的黄金10年已经过去,而写字楼作为一种“专业性”更强的房产品类,正渐渐进入人们视野成为越来越多人的投资选择。

写字楼价值攀升

对于投资者而言,一方面要能做到将闲置资金的利益完成最大化,另一方面又要够稳妥。而写字楼恰是满足这些要求的不错选择。

首先,目前东莞写字楼价格普遍是同个地段住宅价格的一半左右,但平均租金却往往高于住宅,对比之下,写字楼价值明显被低估。

其次,核心地段高端写字楼会随着整个城市的价值上涨而攀升。目前东莞正处于快速的上升期,已连续三年被评为新一线城市、城市吸引力全国第五,作为大湾区的几何核心,叠加深圳都市圈利好,发展后劲依然十足。

但面对东莞遍地开花的写字楼,该如何选择?具备前瞻视野的投资者自然会将眼光瞄准未来价值高地区域,并且会选择优质的产品,毕竟好的规划、便捷的交通、智能的硬件配套等等,都是不容忽视的重点!

最近新亮相的中熙时代大厦就是这样的优质产品!

热点区域 资源稀缺性凸显

从区位来看,该盘位于东莞南城总部基地,是大湾区集总部基地与国际商务区双重城市功能叠加的区域。

今年东莞市政府工作报告提出,要把中心城区打造成为东莞“湾区都市”形象的标杆地区,全面拉开国际商务区(以下简称“东莞CBD”)开发建设大幕,这意味着,东莞CBD建设驶入快车道。

有专业研究机构预测,随着南城总部基地的写字楼陆续上市,会令部分旧写字楼空置率上升,同时这些优质的写字楼也会形成集群趋势,受CBD规划利好的推进,未来将吸引越来越多企业向此转移,由此推动该区域内办公物业租金和资本值的上涨。

显然,东莞CBD版块即将迎来价值迸发之时,但是,不可避免的事实是——城市中心可开发的土地越来越少,这也造成城区房价上涨和投资机会变少,想在城市中心拥有自己的一份资产并不常有,中熙时代大厦便是目前市场上为数不多的一个!

立体交通 通勤出行/商务往来更便捷

地段对于写字楼而言至关重要,而便捷的交通也将直接影响着出租率。

坐拥东莞密集立体交通出行体系的中熙时代大厦,周边拥有地铁、高速、航空、干道、海港五大交通体系,塑造湾区高效办公圈。

从项目到轨道R2蛤地站仅200米,是名副其实的地铁物业,经R2可与6条轨道(规划/建设中)相连。不仅如此,在距离项目仅约200米的CBD国际航空港,通过乘坐24小时直通巴士,还可快速直达广州白云机场、深圳宝安机场、香港国际机场三大湾区核心机场。

在时间就是金钱、效率至上的时代,便捷通勤出行、以及商务往来将间接产生巨大的效益。更何况,中熙时代大厦还占位东莞CBD总部核心区域,尽享市政、商业、生态、产业、居住等多方面城市资源,坐享千亿商配群,引领东莞CBD一站式的高效办公服务网络。

高效办公 成就品质写字楼

作为中熙地产在东莞精心打造的顶级赋能商务纯甲级写字楼,中熙时代大厦带着满满的诚意而来,项目以实景现房展现品质实力,其高大上的颜值、尊崇备至的软实力,更是稳获企业白领之心!

•有气质:中熙时代大厦以比肩前海顶级写字楼的办公标准,定义商务办公新标准。

•有颜值:中熙时代大厦重邀前海高端写字楼设计师,匠造16米挑高美学大堂,只为匠造一个企业的门脸,彰显非凡气度。

•有内涵:中熙时代大厦携手吴晓波频道东莞运营中心打造企业赋能加油站,通过对吴晓波频道东莞运营中心及莞商联合大学的嫁接,整合平台、企业等多方资源,赋能莞商,并启动“CBD共享空间计划”实现企业助力。

•有品质:中熙时代大厦配置配置国际进口一线品牌办公配置和高成本用材用料,如:全进口三菱电梯、大金分户VRV空调、麦克维尔新风系统、信义中空玻璃等等,打造效能商务和品质楼宇。

•有智慧:中熙时代大厦超前引入科沃斯智能接待机器人、人脸识别+测温仪多功能入闸系统,让办公智能化。未来在这里上班的每个员工不用刷卡,直接“刷脸”即可进入,从进入大门开始,就能体验到先进的互联网科技成果。

•有温度:中熙时代大厦携手国际物业五大行仲量联行——深圳第1高楼、深圳3大地标写字楼物业管理服务商,参考地标写字楼的服务标准,打造东莞首个专属写字楼资产管家服务体系,为用户提供专属资产服务、租赁服务、管理服务和体验,助力企业发展,加速企业运营效率。

市中心稀缺优质房产,醇熟商务地标,自用投资皆宜,中熙时代大厦现正火热诚意登记中!这样的机会你岂能错过?

中熙时代大厦

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享60-1800㎡城心资产

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诚意登记5万元可享95折优惠

咨询热线0769-22505888

来源:东莞阳光网    编辑:付勇辉关键词:东莞;总部基地;写字楼;cbd;吴晓波;中熙时代大厦
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