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东莞旧楼房加装新电梯要全体业主同意吗?市住建局答复

2020年09月11日 08:35 0人参与  0条评论

东莞阳光网讯(记者 曹雪 钱静 万柏荣)既有住宅增设电梯是今年东莞十大民生实事之一。你家的住房符合增设电梯的资格吗?这个政策有哪些疑问想要了解。对此,我专程去走访了解,给你答疑解惑。

市住建局质安科副科长饶智鹏:“根据我们市最新的增设电梯管理办法,对于这些老旧小区,如果符合具有合法权属4层及以上,或住户入口层高度,超过9米的多业主住宅都可以申请增设电梯。那意思是这个小区是符合安装标准的,我们一起进去看一下。”

市住建局质安科副科长饶智鹏:“根据这栋楼的实际情况,设计方案是电梯,大概放在这个位置,就是原来楼梯口的出口,这里出来一点点。原来的步梯,我们都会保留的,旁边开个门,从另外一边出去,都可以保证消防的安全需求。如果要加装电梯,要所有的业主全部同意才能够装,根据我们的管理办法,也是物权法的要求,双2/3的业主同意就可以装了,双2/3意思就是占这栋楼总面积2/3以上的业主,且业主总人数的2/3达到就可以了。”

《今日莞事》主持人钱静:“报装电梯是由个人去报装,还是要由物管出来统一或者有一个比较集体的程序?”

市住建局质安科副科长饶智鹏:“根据我们的办法来讲,申请的主体就是报装的主体,就是同意出资的这些业主共同申请,当然他们也可以委托,其中几位业主代表或者委托物业公司,甚至电梯安装公司来代替他们,办理这些手续都是可以的,这样做可以减轻业主的负担。”

来源:东莞阳光网    编辑:付勇辉关键词:电梯;业主;增设;东莞;安装公司;今日莞事;东莞阳光网
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