知东莞,知天下!
打开客户端发现更多精彩
立即打开

批前公示!东莞这个地方控规调整!

2021年09月29日 09:03 0人参与  0条评论

近日,《关于威远岛北片区控制性详细规划A03-A07、B05-B06街坊调整的批前公示》(下文简称《批前公示》),本次调整属于控规一般调整,包括道路、用地及指标、河涌调整,拟落实镇远中学(虎门四中)60班初中班用地。

规划调整范围为南临广深沿江高速、北至外环岛路,东至秀边大道,西至武山沙一路(规划海战馆路),邻近五围涌、牛压涌,调整范围面积为124公顷。

今年9月,东莞滨海湾新区管理委员会完成了威远岛北片区控制性详细规划A03-A07、B05-B06街坊一般调整草案,在报市自然资源管理委员会审议前,对规划调整草案进行公示。

《批前公示》显示,本次调整属于控规一般调整,涉及道路、用地及指标、河涌调整。具体如下:根据滨海湾新区城市总规,武山沙一路(规划海战馆路)由原控规24米宽支路调整为50米宽主干道;武山沙二路、规划北五路按滨海湾新区城市总规线位调整,红线宽度保持24米不变;A04-02、A05-04地块中部结合现状110kV高压走廊,及B05-03地块中部,新增30米宽东西向支路,完善居住区交通需求。

用地及指标调整分别为(1)落实安置房用地。细分后,A04-02、A04-03、A05-04、A05-05、B05-03、B05-05地块保持二类居住用地性质不变。A04-02、A04-03、A05-04、A05-05地块容积率调整为4.5,B05-03、B05-05地块容积率调整为4.2,调整地块建筑限高均为120米,建筑密度均不高于35%,绿地率均不低于35%。(2)落实教育设施用地。A07-01地块落实镇远中学(虎门四中)60班初中班用地,用地范围根据总规及东侧海战馆路线位相应调整,容积率调整为2.0,建筑限高调整为80米;为理顺用地关系,调整B06-01、B06-02、B06-03和B06-04地块用地,调整后B06-01地块为规划留白区,设置不小于72班小学。(3)新增规划留白区。A03-01、A03-02、B06-01地块调整为规划留白区,在后续新编控规明确功能需求。

根据新区总规及防洪排涝专项规划,牛压涌相应改道,改道后南北大道以西段设计宽度由20米调整为25米,南侧绿带由10米宽相应调整为5米,调整河道长度约690米。

来源:东莞日报    编辑:付勇辉关键词:用地;白区;批前公示;地块;公示;规划;调整;B
都翻到这儿了,就分享一下吧
版权声明:
1、凡注明来源为“东莞阳光网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属东莞阳光网或相关权利人专属所有或持有所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
2、在摘编网上作品时,由于网络的特殊性无法及时确认其作者并与作者取得联系。请本网站所用作品的著作权人直接与本网站联系,商洽处理。
联系邮箱:tougao0769@qq.com
相关阅读
网友评论文明上网 理性发言0人参与 0条评论

网友跟贴

查看更多跟贴
返回顶部