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东莞又一条村要大改造!拟打造高品质滨水公共空间

2021年12月02日 08:52 0人参与  0条评论

近日,东莞市自然资源局发布《关于东莞市麻涌镇大盛村滨江片区居住类更新单元1单元划定方案的批前公示》,该更新单元拟打造高品质滨水公共空间。

单元范围与现状

范围:更新单元东至规划三路,南至规划二路,西至东江沿岸,北至规划横一路,总面积13.44公顷(约201.53亩)。

现状:更新单元以工业用地与仓储用地为主,现状基本已经拆除。

单元区位

功能区位:更新单元位于麻涌镇滨江休闲商务片区,紧邻广麻大道发展轴,是重要的景观节点,同时也是承载城市居住、生活配套服务等功能的重要区域。

地理区位:更新单元位于东莞市的门户地区,紧邻东江,与广州保税区仅一江之隔,是穂莞合作的前沿阵地,区位条件优越。

更新方向

该更新单元拆除重建区9.22公顷,更新方向为居住类,单元拟新增1所54班小学,新建一个占地5400㎡的社会公共停车场,新增160个车位。

本单元紧靠东江北支流,城市设计应重点打造滨江公共空间,细化沿岸滨水特色景观控制。

为提升滨水地区空间品质,打造高品质滨水公共空间,更新单元将在规划建设阶细化建筑布局研究,按照最新管控标准明确东江河岸线的退缩要求。

来源:东莞日报综合东莞市自然资源局    编辑:付勇辉关键词:区位条件;公共停车场;工业用地;地区空间;建筑布局;单元;东江;区位;滨江;空间
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