暴雨来了，建筑工地和物业小区应当这样做

我市近期有大范围的暴雨到大暴雨，局地特大暴雨降水过程。提醒广大物业企业、建筑工地提高重视程度，提早准备，切实保障人民群众生命财产安全和生活，确保安全度汛。

建筑工地如何做好汛期安全防范？物业管理区域防汛要求有哪些？

01、防汛五项要求

早安排——及早制定防汛应急预案，明确责任和工作措施，组建应急队伍。

提前检——加强安全隐患排查，提前清理排水系统，保持小区排水系统畅通。

及时报——建立24小时值班制度，保持通讯畅通，遇到险情及时上报。

备足物——备足沙袋、水泵等防汛物资。

勤于护——加强房屋共用部位、共用设施设备的维修养护，确保二次供水、电梯等正常运行。

各物业企业务必提高思想认识，按照上述要求开展自查，制定应急预案，做好物资保障，确保物业管理区域平安度汛。

02、物业管理区域防汛措施

（一）在低洼、下沉广场、坑道处、地下空间放置排水设备;

（二）在容易进水的首层或地下室门口处设立挡水板和沙袋；

（三）用塑料布或油毡遮盖可能漏水的房屋顶面；

（四）封堵容易进水的孔洞和窗户缝隙；

（五）对各类抢险设备进行调试，确保正常使用；

（六）在排水管井口及其它涉及安全问题的部位设立明显的警示标示，提醒业主高度注意；

（七）提示业主将存放于地下室的物资提前移至安全地带。

物业管理区域防汛指南

防汛工作中，一旦发生险情，快速反应、处置有力、方法得当的抢险救灾措施是降低、减少损失的唯一途径。

物业服务项目的抢险救灾要本着“先救人、后救财”的原则，采取“先重后轻、自下而上、统一调度、快速反应”的方针， 充分发挥物业服务项目对楼宇、设备设施熟悉熟知的特长，把险情和灾害降到最低。

一、发生险情的主要情形

（一）地下空间的雨水倒灌；

（二）下沉式广场和低于市政道路的院落的积水；

（三）排水管线的排水不畅和排水管井的反压喷涌；

（四）屋顶楼面漏雨等。

二、险情发生后的抢险方法

（一）地下空间的抢险可采取在排水沟渠的下坡方安装挡水板、45度角沙袋围堵、及使用抽水泵排水等方法；

（二）下沉广场和低洼院落积水采用人工排水和机械排水方法；

（三）管线排水不畅和排水管井反压喷涌可在排水井口设立排水网式篦子，或采用事先封堵和加强引流的方法；

（四）屋顶楼面漏雨可采用油毡或塑料布遮盖、临时封堵及加强引流等方法。

特别提醒

（一）必要时，关闭霓虹灯；

（二）停止水景观运行，并检查水位，将配电箱断电；

（三）将电梯升至安全层站。