3000套保障房！今年开建，就在东莞这些镇街…

东莞保障性住房又有新消息啦！今年东莞计划筹建3000套保障房、筹集保障性租赁住房2万套。

加速推进“百千万工程”城镇建设、新开工建设配售型保障性住房3000套、打造100个党建引领物业管理样板小区……日前，《东莞市住房和城乡建设局2024年工作要点》（以下简称“工作要点”）对外发布。

记者了解到，聚焦经济建设和高质量发展，市住建局将在促进城乡协调发展、擦亮“东莞建造”品牌、加快构建房地产发展新模式、打造宜居韧性智慧城市、强化住建行业高水平安全保障、提升住建领域现代化治理水平、夯实住建事业发展政治保障七个方面取得新突破，推动住房城乡建设工作稳步向前。

1、新开工建设3000套配售型保障性住房

“百千万工程”是省、市头号工程。市住建局加速推进“百千万工程”城镇建设，完善专班工作机制，集中力量做好首批10个典型镇的培育工作；遴选一批土地有潜力、产业有实力、发展有空间的中心镇，推动按照小城市标准进行规划建设，增强辐射带动能力；加快完成省首批15个典型村农房风貌提升项目。

根据工作要点，市住建局积极推动建筑行业转型升级，持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，加速形成具有建筑行业特点的“新质生产力”，推动施工单位建设农民工素质和技能提升站不少于50个。

我市将完善“保障+市场”的住房供应体系，加快建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。出台《东莞市保障性住房建设管理实施意见》，从“城市+项目”两个层面摸清保障性住房需求，加快推动东城、万江、寮步及大岭山等镇街首批试点项目开工建设，新开工建设配售型保障性住房3000套。

此外，大力推进配租型保障性住房筹集建设。引导市场主体参与保障性租赁住房筹集建设，进一步拓展社会面房源，新增筹集保障性租赁住房20000套。推动谢岗银瓶新区公租房配租入住；发放公租房租赁补贴不少于1500户。

2、打造100个党建引领物管样板小区

在打造宜居韧性智慧城市方面，今年积极稳妥实施城中村改造，推动《东莞市城中村改造条例》立法，推动城中村改造与“百千万工程”、现代化产业园区和保障性住房建设等工作有机融合。稳妥实施“小圈”范围108个城中村改造项目，推动南城石鼓、厚街鳌台等7个整治提升类示范项目取得阶段性成效。

工作要点提出，加快补齐居住社区短板。力争新开工改造城镇老旧小区25个，预计总投资约7205万元。计划完工50台增设电梯。争取完成莞城市桥、东城星城、南城新城等3个完整社区试点建设，形成可复制可推广经验，推动全市完整社区建设。

今年将争取创建国家级工程质量奖2项以上、省级工程质量奖50项以上，推动新建学校、医院等8类建筑工程采用隔震减震技术。持续深化工程建设项目审批制度改革，开展项目落地“全过程审批流程一张图”改革。推动《东莞市物业管理条例》实施和宣传，打造100个党建引领物业管理样板小区，持续创建一批“美好家园”示范小区，全面提高物业管理服务水平。