大批规划草案公示中，未来10年，东莞将迎巨变！

未来10年，东莞长啥样？这8份国土空间总体规划（草案），描绘未来东莞新图景。今年7月以来，市自然资源局官网陆续发布了清溪、厚街、长安、茶山、大朗、凤岗、高埗、寮步等8个镇街“国土空间总体规划（2021-2035年）草案”（下称“规划”）的批前公示，征求公众意见。

融湾汇心 积极参与深圳都市圈建设

当前，东莞土地利用进入存量阶段，国土空间规划将以前单独制定实施的主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合统一，对各类要素进行集中协调与配置，被认为是存量阶段开展城市更新、乡村振兴与生态建设的重要工具，将进一步提升空间综合价值、激发发展活力与动能。

8份规划从发展愿景、空间格局、产业布局、生态保护、安全保障、城乡融合、风貌塑造、交通路网等方面，描绘了本镇的发展蓝图。

长安、厚街同属滨海湾片区，均把“融湾”作为未来发展的战略布局。作为东莞镇域经济的领头羊，长安深入融入大湾区黄金内湾发展，积极参与深圳都市圈建设，参与打造深莞穗发展轴，支撑推进“广州―深圳―香港―澳门”科技创新走廊规划实施。加强与周边镇街联动发展，构建创新产业生态圈。

长安还积极构建“一带两轴，双心六片”的国土空间总体格局。其中，“一带”指茅洲河莞深融合发展示范带；“两轴”包括南北科创发展轴、城市品质提升轴；“双心”分别为长安镇中心、长安副中心；“六片”则划分为莲花山生态涵养片区、五点梅水库群生态涵养片区、城市综合服务片区、南部产城融合片区、临深现代产业片区、西部高端制造片区。

厚街定位为粤港澳大湾区创新成果转化与现代商贸会展平台、东莞都市核心区生态宜居活力组团、滨海湾片区传统制造业转型升级基地，提出“融湾、汇心、筑网”。

“融湾”即融入湾区核心城市发展群，借力广深科创走廊的区域发展能级，通过高铁站点、城际站点、高速出入口快速链接广州、深圳、东莞等湾区核心城市中心区，融入区域发展网络。

“汇心”指联动东莞“一主两副”核心区。厚街发挥地处东莞中心区、松山湖副中心、滨海湾新区副中心中间位的区位优势，立足城乡融合综合片区发展机遇引入区域创新流和高端消费流，助力新经济、新业态、新品质的打造。

厚街还构筑“丰”字型发展结构，打造镇内城市中心、会展新城、厚山现代化产业园等重大平台联动南城商务区、松山湖科学城、虎门高铁站等湾区重点组团，强化区域科技创新走廊。

提升能级 优化城镇空间发展格局

清溪、凤岗同为临深镇街，打好“深圳牌”写进了两镇规划。清溪积极共建临深片区产业共同体，通过政策机制创新、加强交通联系、搭建跨区域合作平台等方式，编织临深四镇的集群创新合作网。

依托得天独厚的生态资源，清溪以连绵山体为屏障，以河网为轴带，以森林公园为节点，构建“一屏、四廊、多节点”的生态空间格局，以及构建“山水入城，一核一副、两轴两带”的城镇空间发展格局。

同时，清溪强化与塘厦、深圳龙岗等片区的交通联系，规划有地铁15号线、中南虎城际及赣深高铁共3条轨道线路通过。

凤岗主动融入深圳都市圈轨道交通一体化，加快推动深惠城际铁路、深圳地铁10号线（凤岗段）建设，积极推进深圳城市轨道向凤岗延伸布局，重点打造沙岭站和凤岗站两大枢纽站点。构筑快速连通区域的高快速网络，强化凤岗与湾区主要城市节点及重大枢纽“直连直通”，完善与周边平湖、龙岗、塘厦、清溪等区域的路网衔接，加强16号线沿线土地开发预控。

凤岗还强化北部行政文化中心、南部现代服务中心两大镇级发展核心，发挥凤岗人工智能小镇重点产业平台的驱动作用，以多中心开放格局融入湾区发展格局。依托深圳地铁10号线，东西向打造融入深圳同城化发展的主轴线。

寮步、大朗、茶山与松山湖接壤，三镇近水楼台，在产业、交通、基础设施方面，加强与松山湖衔接。

寮步构建“一心两带三廊多节点”的国土空间总体格局，谋划建设环生态园片区发展带，积极承接松山湖园区产业外溢，支撑松山湖功能区创新中轴建设。同时，强化与周边镇街的要素流通，产业联动，交通互联，打造中部区级服务中心。

大朗积极融入深圳都市圈发展格局，推动松朗一体化2.0建设，构建“一轴两心、三带五区”的空间结构，由“镇村主导发展”转向“松朗融合发展”，共建“大科学城” 。

茶山提出“西靠、东接、南融、北联”战略，向西主动靠近中心城区（东城街道），向东链接生态园EOD优化区域生态格局，向南融入寮步、松山湖园区，向北联系东莞TOD北门户，构建“一轴、三心、三带”的区域协同协作体系，构筑“两廊、五轴、三核、六组团”的总体格局。

固本培优 构建现代化产业体系

培育现代化产业体系方面，长安将巩固提升电子信息、五金模具两大特色产业集群优势，构建长安“2+3”现代产业体系，重点建设长安西部现代化产业园区和长安茅洲河现代化产业园区，吸引优质企业进驻。

厚街是产业重镇、会展新城，划定约30000亩工业控制线、3大现代化产业园、若干个村镇工业园，将推进广东现代国际展览中心升级，维育电机、电气设备制造、家具、珠宝、鞋业五大传统产业集群，积极引进信息技术等战略新兴产业。

高埗将延续与提升特色水乡、高端眼镜名镇等地方传统优势，培育壮大电子信息、中高端装备和光明产业三大主导产业，加快推动时尚产业、创意包装和食品制造等传统产业转型升级。同时，打造莞潢路时尚消费特色服务业集聚轴、北王路优质食品产业集散轴；规划形成中部信息装备产业组团、东北部优质食品生产及采购配送产业组团、西部光明产业组团三大产业组团。

聚焦“科技创新+先进制造”，凤岗依托天安数码城、天安深创谷、京东智谷、都市智谷等平台资源，打造凤岗智能产业研发中心。围绕浸校塘产业区、玉泉-金凤凰产业区、天堂围产业区、碧湖产业区、长塘产业区、官井头产业区六大产业集聚区，差异化布局先进制造产业。

清溪构建1个主导产业、4个拓展产业和1个支撑产业的产业体系，明确以光电通讯等电子信息制造业为核心，拓展新一代信息技术、高端装备制造、新材料与新能源、生命科学生物技术等四大产业，加快发展生产性服务和生活服务等现代服务业支撑体系。

寮步打造“一小时交通圈”及“半小时科研圈”，积极推动地铁3、5、7、8号线于寮步镇内设置多处站点；重点建设香城现代化产业园、香市科技产业园等优质产业平台，提供高品质产业空间，吸引优质企业入驻；重点开展华南工业城、百业工业园及松山湖大道南片区内村级工业园改造，实现产业用地集中集约高效利用。

大朗塑造“一城一园两片区”产业空间区，建设毛织商贸城、松山湖科学城产业转移园、中部富民产业区、南部大装置集聚核心区 ，建设中子源+光源+激光世界级重大科技基础设施集群，落实“两城际三城轨”区域轨道交通网络，推进城市轨道1号线、5号线、7号线建设布局。

茶山构建以新一代信息技术为主，现代食品、高端智能装备为辅的现代化产业体系。其中，现代食品产业集聚重点发展食品饮料产业+生产性服务业依托雀巢美极等企业为引领，重点在固体饮料、食品加工等细分领域带动产业链上下游进一步集聚。