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抢收“金九”,东莞楼市开启新一轮促销潮

2024年09月16日 09:58 0人参与  0条评论

进入“金九”,东莞楼市新一轮促销潮如期而至,手段五花八门,有楼盘推“工抵房”,比原价直降4000元/平方米;还有楼盘买房就送享界S9+私家车位(使用权)。业内人士表示,新房市场延续横盘筑底态势,但“金九银十”是2024年抢收的最后一波机会,因此,不少项目仍在加大营销力度,积极抢收。

▲佳兆业·碧海云天实景图

开启新一轮促销潮

近日,记者走访市场了解到,为了抢收“金九”,不少楼盘“拼了”,使出浑身解数,只为激发消费者的置业热情。

位于虎门港轮渡路口的佳兆业·碧海云天,主力产品为建筑面积约101-185平方米亲海高层和建筑面积约190-529平方米观海别墅。日前,项目推出10套“工抵房(高层)”,原价1.8万元/平方米起,现价14xxx元/平方米起,直降4000元/平方米。

石碣恒基旭辉·江山,在售建筑面积约96-117平方米江景准现房,最近推出“单价1.3万元/平方米任选”活动,更有“车位+10万家装大礼包”。

塘厦怡安·星河世纪建筑面积约26-77平方米实景准现房,限时额外98折,认购送1年物管费,当月签约再送价值1888元酒店住房券一张。

更有万江的珑远·万江翠珑湾主推建筑面积约94-142平方米江景三至四房,即日起至9月17日,买房就送享界S9旗舰轿车+私家车位(使用权);南城的恒兆公馆主推建筑面积约118-143平方米三至四房,成交即额外赠送价值20万元的黄金。

▲恒兆公馆项目效果图

多盘清盘钜惠

除此之外,目前市场上不少处于清盘阶段的项目,优惠力度也很大。

如松山湖金地·青雲境,目前全盘仅剩不到80套建筑面积约143-200平方米四房,推出78折清盘钜惠。

常平金地·名著也进入清盘阶段,剩下十余套建筑面积约105-143平方米三至四房,抄底清盘特惠,单价1.3万元/平方米起(毛坯)。

南城中海·源境,还剩最后几套建筑面积约124-143平方米四房,其中包含2套样板间,装修、家私、家电全部赠送,可直接拎包入住,仅需3字头。

▲中海·源境项目效果图

还有同样位于南城的孚泰·锦城,建筑面积约90-97平方米户型持续清盘中,单价低至1.9万元/平方米起。

个盘分化将愈加明显

根据东莞市住房和城乡建设局官网发布信息,2024年1-7月,全市一手洋房网签9276套,环比减少33%。

“8月新房市场延续横盘筑底态势。”合富研究院高级分析师李兴旺表示,“金九”第一周开局也不怎么顺利。上周(2024年9月2日-8日)一手住宅网签241套,环比减少25%。“‘金九银十’是开发商2024年抢收的最后一波机会。尽管开局不利,各大项目仍需加大营销力度,能抢收多少就抢收多少。”

多位业内人士表示,厚街海逸豪庭、麻涌华侨城·云瑞府、洪梅首开股份·熙江玥等已经为大家作了示范。“俗话说,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。积极促销,相信会对成交起到一定的拉动作用,尤其是卖点明显的楼盘,就看具体作用多大。接下来,个盘分化将愈加明显。”

来源:东莞日报    编辑:付勇辉关键词:东莞;楼市;促销
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