向海而居2.0上新！滨海湾楼市持续回暖、提振消费

6月25日，由东莞市滨海湾投资发展有限公司与华润置地联合投资的滨海润府二期“望云”项目二开区加推开售，首开区2栋住宅主体结构施工近一半，现场正热火朝天地建设中。

从2月24日完成地块竞拍至今，不到半年时间，项目便实现了从规划定位、产品设计到实体加快建设，加快推动向海而居2.0版本上新，也进一步释放出滨海湾楼市持续向好的信号。

滨海润府二期“望云”主体结构加快建设中

响应中央政策

推动住房市场稳中向好、提振消费

今年3月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》。其中，“更好满足住房消费需求”被写入大宗消费更新升级行动。此前，滨海润府一期受到市场热烈追捧，曾是2024年全市销冠盘，十栋住宅楼已于6月中旬进入交付阶段，为滨海湾住房消费市场的发展奠定了良好的基础。

滨海润府一期

在滨海润府北侧，滨海润府二期“望云”六栋住宅楼主体结构建设加快，5月首期开盘销售额近6亿元，首周签约超120套。滨海湾优质的住宅产品将进一步满足更多企业人才、市民群众的居住需求，有利于刺激消费、扩大内需。

不仅要提振住宅消费，更要提高居住品质。今年，国务院政府工作报告首次提出要推动建设“好房子”；5月1日，“好房子”的国家标准——新版《住宅项目规范》正式实施。

为了满足人民群众住上“好房子”、提升生活质量的需求，滨海润府二期“望云”设计了三种户型——93平方米、120平方米、139平方米，户型综合使用率提升约10%，布局可支持全周期、多功能改造，满足家庭结构变化需求。同时，小区还打造约1600平方米的社区公共配套，集泳池、书吧、儿童戏水区、健身房等文娱设施于一体。

样板客厅示意图

样板房间示意图

以高品质城市环境与配套

打造人才安居乐业“新家园”

滨海湾住房消费市场趋稳向好，得益于区位优势带来的发展潜力和高品质城市配套建设。

区域发展前景广阔、机会丰富。

滨海湾紧邻前海南沙、临近港澳，通江达海，在大湾区中是一片不可多得的战略空间。聚焦人工智能、智能终端和科技服务业三大重点方向，滨海湾持续培优育强产业集群，OPPO、vivo、科兴科学园等龙头企业和产业园加快投产、建设，区域前景广阔，为青年人才提供了更多的发展平台，创业就业机遇多。

教育、轨道交通、商业配套持续上新。

优质的公共配套是滨海湾住宅受到市场持续关注与热捧的“金密码”。持续增进民生福祉，除镇远中学、滨海湾未来学校两所公办学校外，滨海湾未来学校高中部即将启动建设，大湾区大学（滨海湾校区）加快“向上生长”，将构建起从优质基础教育到高等教育的全链条体系。

小区不远处便是建设中的交椅湾站，未来出门即可搭乘地铁。东莞地铁2号线三期不仅连接东莞市中心，未来将与深圳20号线（规划）相接，可快速直达东莞CBD、深圳前海等区域。莞深双轨红利叠加深江高铁滨海湾站，“住在滨海湾，享广深港生活”的体验加速照进现实。

建设中的交椅湾站

此外，华润配套投资的万象滨海购物村大型商业综合体目前处于招商与内装阶段，预计于2025年第四季度正式开业，规划引入超200家国际国内品牌，致力于打造集“名品折扣、亲子乐园、滨海休闲、艺文体验”于一体的高品质时尚度假目的地，以优质商业供给与新型消费场景满足人们的需求。

万象滨海购物村建设现场

万象滨海购物村效果图

蓝绿交织生态环境“磁吸力”不断增强。

东莞黄金海岸、东宝公园、文体公园、沙涌及苗涌生态长廊等一批标杆性项目，打造了绿意盎然、时尚健康、青年人友好的户外空间，住在滨海湾就能轻松享受出门入园、推窗见海，体验冬春“打鸟”、夏秋露营，更有一系列潮流文体旅活动为生活添趣味。

一起期待更多青年朋友、企业人才在滨海湾投资兴业、安居乐业，开启滨海新生活。