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有保有压!东莞公布2018年建设用地供应计划,新增376公顷

2018年04月15日 13:06 0人参与 0条评论 >

  东莞阳光网讯  土地,是一座城市持续发展的基石和动力。如何利用好土地,也考验着一座城市的智慧。4月13日,东莞市国土资源局发布《东莞市2018年度国有建设用地供应计划》,在严控总量、用好增量、盘活存量、提高质量方针下,2018年我市国有建设用地供应计划指标为1443.8971公顷,其中存量建设用地1067.0881公顷,新增建设用地376.8090公顷,其中三旧改造用地面积141.3788公顷。

  有保有压稳定土地市场,形成产城一体化良好格局

  与许多城市一样,东莞也面临着建设用地后备资源紧缺的紧迫问题:土地开发利用强度高,逼近50%;人均耕地面积少,后备资源不足;土地资源紧缺,省下达给东莞的年度用地指标相对较少。

  从社会经济发展形式来看,东莞综合实力稳步增强,产业结构持续优化,人们生活不断改善,城市形象日益提升。与此同时,转变经济发展产业结构调整仍任重道远:世界经济格局的深刻变化,加速了全球产业布局的调整;复杂严峻的外部坏境,倒逼基层和企业加快转型升级的步伐。随着我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,增进民生幸福的要求日趋强烈,不断提高的市民实际需求促使社会建设从解决好基本民生问题向建设民生幸福城市转变。

  土地,也成为城市发展的生命线。2018年度,东莞用地需求仍然比较旺盛,供需矛盾尖锐。

  如何打赢土地仗?为此,东莞坚持“严控总量、用好增量、盘活存量、提高质量”。实施“腾龙换鸟”,通过农地转用、存量土地盘活、棚户区改造、“三旧”改造、城乡建设用地增减挂钩,提高土地利用的规模效益;通过城市土地利用向空间发展,分层布局,立体利用,提高土地的供给能力。

  对于土地供应,实行有保有压。优先保障全市“三重”建设项目(重大项目、重大产业集聚区、重大科技专项)、重点项目、园区建设、民生工程等用地需求。坚持节约集约用地,控制一般产业项目用地规模,禁止“两高一资”(高耗能、高污染和消耗资源性项目)、产能过剩、低水平重复建设和违反国家产业政策的项目,限制高档商品住房用地规模。加大保障性住房及中低价位、中小套型普通商品住宅用地的保障力度,在土地供应上做到“应保尽保”。

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来源:东莞阳光网 编辑:梁波
来源:东莞阳光网
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