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平安19.2亿+配建2.4万㎡拿下横沥“巨无霸”商住地

2018年08月09日 16:12 0人参与 0条评论 >

  东莞阳光网讯 8月,东莞土地市场共有9宗商住地入市,受到粤港澳大湾区等利好的影响,越来越多的房企瞄准东莞市场。今天(8月9日)下午,本月第三块出让土地——网挂2018WG014号东莞市建设用地使用权在东莞市公共资源交易网开拍,由于该地块无论从面积还是价格,都刷新了横沥镇招拍挂市场记录,该地块也受到了市场的极大关注。最终,经过11家房企、40轮、34分钟的竞拍,由深圳安创投资管理有限公司(实为深圳平安子公司)以总价19.29亿元、楼面地价7773.6/㎡斩获。

  据公开资料显示,网挂2018WG014地块位于东莞市横沥镇横沥村,该地块占地面积111777㎡,容积率2.22,总建筑面积24.8万㎡。起始总价153900万元,楼面地价6202元/㎡,当达到最高限价209933万元时,该地块将由竞价转为竞自持。此外,根据竞拍要求,竞得人须配建宗地住宅建筑面积 18000 ㎡作为安居房和建筑面积 5760 ㎡作为幼儿园,共需配建约2.4万㎡。安居房可用于人才住房、保障性住房、租赁住房等用途,幼儿园为一座独立占地的24 班公办幼儿园,建筑面积不少于 5760 ㎡,用地面积不少于7200 ㎡。

  记者实地走访发现,此次出让的地块位于横沥新城片区,距离横沥镇政府不足3公里,该片区作为横沥镇最集中的居住片区,周边教育资源丰富,规划有三所小学,两所中学,多所幼儿园,其中横沥第二小学,横沥中学已启用。此外,横沥体育公园、湖心公园等配套设施可以满足居民的业余生活。

  据了解,近两年深圳平安进入东莞土地市场以来持续发力,2016年与碧桂园联手拿下莞城商住地,2017年分别拿下石排、常平商住地,该地块也成为深圳平安在东莞拿下的又一地块。作为东莞价格洼地的横沥镇,近年来房地产市场发展迅猛,时代、碧桂园等知名房企纷纷入驻,抢占市场先机。


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来源:东莞阳光网 编辑:刘宇峰
来源:东莞阳光网
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