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受新华社等媒体关注!东莞这个产业园给企业带来什么?

2021年08月05日 09:46 0人参与  0条评论

《东莞:“世界工厂”挑战城市再造》《工业城市科学规划产业迭代》《品鉴莞VLOG③丨 工业区像公园,高端制造“上楼安家”》......

连日来,新华社、经济参考报等媒体先后发表多篇文章,聚焦东莞产业发展的新趋势,“工业上楼”这种新型产业园模式备受关注。其中由广东光大产业集团打造的光达制造·寮步智慧谷被媒体多次提及。

这种新型的产业园模式

到底为什么能引来

这么多国家级、省市级媒体的关注?

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东莞,有着“世界工厂”的称号。一句“东莞塞车,全球缺货”的戏言,反映了东莞曾经如日中天的制造业盛况。近年由于来劳动力、土地成本不断提升、国际形势严峻等问题,东莞制造业转型升级迫在眉睫。

但由于产业空间的分散破碎,难以承载新增的产业项目。另一方面,2020年东莞的开发强度已逼近城市发展容量的极值,增量没有空间。为了从根本上解决由土地紧缺带来的工业发展瓶颈问题,东莞加紧推进向存量要增量、要效益的“工改工”项目,涌现了许多新型产业园,推进城市产业转型。其中,广东光大产业集团打造的、位于寮步镇的光达制造·科技智慧谷项目是“工业上楼”新型产业园的代表之一。工业上楼简单来说,就是让企业在高楼大厦里进行工业生产。由于能够上楼的都是一些先进制造业,“工业上楼”又倒逼了经济结构调整和企业转型升级,助推了产业升级。

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光达制造·寮步智慧谷项目占地面积约11万m²,总建筑面积约33万m²,由广东光大产业集团斥资5.84亿元改造。产业集团通过“工改工+旧地盘活”方式,拆除了1.64万m²的旧厂房,建设高新智造产业用房和配套用房,项目容积率从1.5提高到了3.0。

与东莞传统的工业园相比,寮步智慧谷的新型厂房具有高荷载、高层高、高颜值“三高”的特点。科技研发区、装备制造区、装备制造区等厂房户型,可满足智造企业“上楼安家”的生产、研发需求。

目前,寮步智慧谷正在导入高新智造及5G企业进驻,打造粤港澳大湾区智能制造产业示范基地,项目建成后,预计年产值将从300万元提高到6.26亿元,税收从30-40万元提高至9000多万元,可提供2500个就业岗位。通过建设生态型智能制造产业园,寮步智慧谷让高端制造“上楼安家”,不仅解决工业用地紧张的问题,还能进一步优化地区产业结构,促进产业转型升级,带来产值和税收的双飙升。

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崭新整洁的玻璃幕墙,爬满绿植的空中花园,完善的生活配套,像写字楼的车间、像公园的工业区...除了硬件设施能够满足智造企业的需求以外,寮步智慧谷的工作环境优美,生活设施也颇为完善。园区共配备四栋员工宿舍、一家智慧餐厅和一个篮球场,园区内贯穿着一条宽45米的景观长廊,宜业宜居,满足企业员工的多元化需求。

“园区解决了我们工作生活的需求,在紧张的工作之余还可以获得身心上的放松,能在这样的园区工作,我感到十分舒心。”东莞阿尔泰显示技术有限公司电子工程师许凌远说。

来源:广东光大    编辑:付勇辉关键词:新型产业;东莞;寮步智慧谷;光大;产业;智慧谷;上楼;企业
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