寮步计划建设宜居家园 未来居住用地主要在这些地方

寮步镇近期建设用地规划图

　　计划建设宜居家园

　　《规划》提出，至2020年，全镇常住人口规模为48万人，全镇城乡建设用地规模控制在51.11平方公里内（含东城科技园161.54公顷，含东城温塘污水处理厂4.88公顷，含公安大数据中心用地5.42公顷），人均城市建设用地面积106.48平方米/人，规划建设一批宜居宜业新型社区和成熟社区。其中，规划2020年居住用地约为1223公顷，占城市建设用地的23.95%，人均用地25.50平方米。居住用地主要分布在镇中心区、环城路片区、松山湖大道两侧地区、凫山片区。

　　此外，全镇规划小学32所，其中现状8所，规划新建24所；规划中学18所，其中现状5所，规划新建13所；规划九年一贯制学校10所。保留现状市中医院、寮步镇医院、东莞光华医院，在镇中心区、中心东片区各规划1所综合医院。

　　在城市更新促进计划方面，寮步镇将大力盘活存量土地，推动土地资源循环节约集约利用，提高土地利用效率，统筹推进城市更新。推动“三旧”改造向城市服务中心、区域重要战略节点和重要交通干线沿线区域等改造核心区集中，以集中联片的改造，带动提升城市建设水平。加快打造一批城市景观新地标、产业发展新载体、宜居生活新社区。重点推动良边工业区工改工项目、石龙坑三旧改造、寮步敬老院及粮所地块连片改造、永强汽车地块三旧改造项目、西南片区三旧改造等城市更新项目。

　　同时，完善利益共享机制，统筹整合连片土地资源，探索统筹统租集体厂房物业，搭建承接项目落户载体平台。重点加快推进低效旧厂房连片“工改工”，腾挪产业发展空间。加快香市科技产业园等创新创业孵化器建设，统筹推进横坑片区、上屯片区等连片“工改工”，打造创意产业园区等新型产业载体，积极承接国内外以及松山湖、深圳等周边创新资源外溢。