万科松山湖项目来了!
日前,东莞市自然资源局发布万科松悦花园《建设工程规划许可证》附图批前公示及听证公告。
根据公示,万科·松悦花园共有12栋住宅,洋房加别墅共251套,最高17层。除住宅外,项目还引进悦榕庄酒店,规划有159间客房,包括能容纳600人的国际宴会厅。
▲红色虚线位置为住宅区
此次调整包括绿化、景观、道路和采光井、楼体移动等。
主要经济技术指标表调整如下
今年2月3日,万科以总价25.4833亿拿下松山湖近10万㎡商住地。住宅最高可售楼面价为25800元/㎡,商业可售楼面价6105元/㎡。
2月3日拿地,紧接着的2月4日,万科松山湖项目便投资备案,项目备案名为万科松悦花园,总投资高达71亿!
项目位于松山湖湖景路与健行路交汇处西侧,其占地面积为99734㎡,总建面约250000㎡,主要建筑包括住宅楼、酒店及地下室等。
其开发建设期为3年,截止年限2024年6月1日。
根据规划,竞得人须在宗地内建设一家酒店。
其占地面积不少于4万㎡,建面不少于3万㎡、房间数不少于150间不多于160间,投资总额不少于8.5亿元。(不包括土地价款、住宅部分土地价款及投资额)
还要求引进世界知名度假品牌酒店管理集团,在该地块经营同品牌酒店15年以上。
该酒店即为悦榕庄。
3月2日上午,东莞松山湖悦榕庄项目奠基仪式举行。
项目拟充分利用松山湖山水相融的景观资源,融入岭南元素和东莞文化,打造“湾区都市、品质东莞”地标,并预计在2024年开业。
▲松山湖悦榕庄效果图
此前,大湾区范围内,悦榕庄酒店仅在澳门开设一家。未来松山湖项目落成后,将成为大湾区第二家、广东省首家悦榕庄酒店。
▲项目位置图
除万科·松悦花园,此前真松湖的另外两个项目深业·松湖云城和中海·松湖林语均已首开,也是东莞启动摇号买房的两个楼盘。
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第一步:点击下面卡片,然后按页面右上角的“关注”按钮,关注“东莞地产圈”。
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其中松湖云城共推出297套房,666人最终登记,开盘当天,全部认购完。最终有22名购房人因未及时提交资料、审核不通过等原因退房。
松湖林语首推453套房,共有893人登记,开盘当天同样全部认购完。11月7日,项目公示了购房资格复审结果,其中有20人未按时或未提供齐全的查册资料,有1人无购房资格。另外还有超百人查册资料在复审中。
按照松山湖楼市的火热程度,有悦榕庄加持的万科·松悦花园,1.22的容积率规划有别墅,2022年开盘无疑又将在摇号序列中。
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