没错！东莞“闭眼买”的好房来了！

又到了一年一度全民在线网络测速大赛——“双11”，要我说，薅羊毛就应该薅房子的羊毛，因为各大开发商都抓紧冲年底业绩，是“淘房”的大好时机。

但是，怎样的房子才能“闭眼入”呢？

小编和各位分享一个诀窍，从以下四个维度去测评：优越户型、社区规划、成熟配套、品牌物业。

只要有3项达到满意标准即可入手，如果4项全优，那必须立即拿下！比如最近上新的南部湾万科城5期，就让小编惊艳了一把！

1、万科全新升级户型

南部湾万科城5期全新推出的升级户型就是产品迭代的典范，建面约88-143㎡的三四房产品，从客户实际居住体验出发，对每一处空间进行精研考量，不愧为网红爆款！

舒适升级

建面约143㎡四房两厅两卫

“舒展轩朗”是这个万科网红户型的独特标签 --两梯两户，独立入户前厅，铸造了难得一见的纯粹居住体验和私密入户感受。

|约143㎡创意样板间实拍图

约2.8米进深的厨房、步入式的主卧衣帽套间，在这里只能算是基本操作；约8.6米的跑道式阳台、约5.4米开间的竖厅才是对人居需求的更高尊重。

|约143㎡创意样板间实拍图

实用性升级：嵌入式一体化餐边柜，超实用设计，大大提升了户型的收纳能力。男主人的手冲咖啡、女主人的旅游手信、孩子的辅食工具，都能拿取方便，存放妥善。看着整洁干净的房子，心情都明媚起来。

空间感升级：四面宽朝南、全屋卧室带全开间飘窗，尺度的升级，带来视野和采光的优化提升；升级为约8.6米的跑道式双联阳台，更便于布局和使用，家政观景两不误。

实用升级

建面约120㎡四房两厅两卫

“这个飘窗好大啊！”“这个客厅好宽，采光真好”，入户玄关约4.5米的飘窗，总能在进门的时候吸引住来访者眼球，是心动的感觉没错了。

|约120㎡创意样板间实拍图

灵动深U型厨房，让取洗切煮一气呵成，下厨步骤动线流畅顺手。客餐厨一体布局，空间利用率更高，且烹饪的同时还可以看到客厅玩耍的孩子，让每一顿佳肴都在安心中完成。

|约120㎡创意样板间实拍图

实用性升级：约6.5米的双联阳台设计，既优化了洗晒家政空间，又延伸了家的活动空间，可以是全家人的观景平台，也是女主人的秘密花园，还可以是小朋友的嬉戏乐园。

空间布局升级：四开间朝南，景观面超15米，整个空间南北通透，通风采光良好，生活感受舒适。

生活动线升级：客餐厅和厨房整体布局，减少空间浪费，实用率更高，且动线更流畅。

性价比升级

建面约88㎡三房两厅两卫

“88㎡竟然能做两个卫生间？”“这户型和90多㎡的三房没区别啊！”很多到过现场的客户不得不被这户型的空间感所折服。

|约88㎡创意样板间 实拍图

购房门槛降低：通过对各空间的反复测算，在确保功能完善的前提下，对每平米面积精准控制。

收纳空间升级：全方位考虑玄关、厨卫、阳台等收纳空间，让小房子越住越大，比如现场展示的整套玄关收纳柜，从男女主人的潮鞋挎包到钥匙门卡，都有着自己的位置，拿放方便，井然有序。

建面约88-143㎡全新升级三四房

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2、纯一字型社区布局

南部湾万科城5期除了对户型产品进行升级，对房子外的社区布局、动线规划同样考虑周到。

容积率约2.2的低密社区，市面上本就难得一见，叠加一字型楼栋排布，居住私密性和轻奢体验感直接拉满分！

纯一字型的楼栋排布，减少前后遮挡，形成南北对流。对业主来说，日照更加充足，视野也更加开阔，让居住其中的业主拥有了更为舒展的天地。

园林景观和配套照样“精巧美好”，按照万科标准化功能模块来打造，以“两轴四街三园”为设计主题，丰盈业主社区生活。

|意向图

此外，南部湾万科城5期，在人车分流的规划基础上，考虑未来发展趋势，车位比做到了约1:1.5。充足的车位让归家从容，减少停车焦虑，万科关注业主生活的安全感和幸福感不只是说说而已。

在南部湾万科城5期的社区配套中，还将充分考虑到日常生活的繁华烟火、亲子休闲的运动需求、睦邻友好的社交空间、疗愈身心的放松时光……可以畅想，这里将成为虎门未来的鲜氧生活范本。

3、约三公里醇熟生活圈

经过8年沉淀和发展后，南部湾万科城从无到有，已成为配套成熟、生活氛围浓厚的居住现城，这不光证明了万科所拥有的造城能力，同样也见证着万科与虎门人民共美好的决心。

商业醇熟丰富

家旁边便是潮流缤纷的万科里商圈，是业主们日常娱乐逛街休闲的地方。嘉荣超市、儿童乐园、跆拳道馆、游泳池、健身房、电影院、教培机构等一应俱全，满足业主的日常消费需求。

附近的大宁综合市场、顾福家超市，货品琳琅满目，市场整洁有序，给生活满满的幸福感。

|万科里商业街实拍图

生态绿色居所

繁华的另一面是静谧，南部湾万科城5期直线距离约3km范围内有虎门公园、麒麟公园、宁馨公园、居岐公园等多个优质自然公园，满足业主对绿氧生活的期待。

|虎门公园实拍图

一站式教育体系

除了以上配套，南部湾万科城5期直线距离约3km内涵盖了梅沙小学、大宁小学、虎门中学、虎门三中、大宁幼儿园等大批优质学校。

|趣林幼儿园、大宁幼儿园、梅沙小学实拍图

便捷交通

在众多繁华大都市中，交通都是城市发展的主动脉。目前地铁R2线延长段的规划将大大缩短虎门与城区、滨海湾中心的距离，正带动着虎门区域的城市蜕变。

说到虎门的交通，其中不得不提的就是穗莞深城际轨道这个条含金量相当高的线路，它串联起广州白云机场与深圳机场，未来穗深城际延长线规划前海站与福田站，南部湾万科城5期的交通优势，更受慧眼独具的长安、深圳客户青睐。

|南部湾万科城为圆心，约3公里配套图

别人辛苦追求的“强地段+强配套”，被南部湾万科城5期轻松一键收入囊中，这是多少项目羡慕不来的。

4、品牌物业护航美好

南部湾万科城5期不仅是一个新产品，更集粹了万科深耕虎门12年间，沉淀近两万户虎门业主的居住需求。

东莞万科洞察城市价值，随着虎门的发展脉络布局九子，为虎门人的美好生活而努力，在入住率、社区运营能力、服务标准化方面均赢得业主的一致好评。

|图源：万科物业在东莞

南部湾万科城作为东莞少有的万人大社区，在万科物业的良好运营下，不光社区环境始终良好，邻里关系更是和睦友好，这里有东莞万科体量最大的跑团——南部湾万科城跑团，以及虎门亲子社群、篮球社等，很多志趣相投的邻居朋友们汇聚在一起，享受和谐的邻里社交氛围。

孟母三迁择邻而居，良好的生活环境和社交关系既能对人潜移默化，也能大大提升生活幸福感。

万科物业，蝉联2010年至2019年十年中国物业管理综合的第一名，难怪能获得业主“一辈子总要住一次万科”的肯定。

|南部湾万科城跑团 活动图

如果你也对这个“各项评优”的南部湾万科城5期感兴趣，快点击下方的二维码，了解更多项目详情吧！

建面约88-143㎡万科全新升级三四房

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地址：导航搜索“南部湾万科城5期营销中心”

据悉，本月东莞万科发起“万科秋日亲子趣玩计划”，有丰富的亲子互动游戏、童趣DIY、丰收美食节等活动，快来南部湾万科城5期营销中心打卡吧！还可以领取超有趣的动漫cos服饰哦~

（1）本广告有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。
（2）本项目推广名：南部湾万科城5期。标准地名：峰景花园一区、峰景花园二区、峰景花园三区。开发商名称：东莞市科峰房地产有限公司。预售证号：东莞商房预证字第202200410号。销售代理公司：东莞中原物业顾问有限公司，东莞市合富辉煌房地产顾问有限公司。制作日期：2022年11月。
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