湾区潮涌 塘厦当先|2025第三届购房节5月23日盛启

在粤港澳大湾区浪潮奔涌的时代背景下，东莞东南部的“融深桥头堡”——塘厦镇，正以锐不可当之势崛起。2025年5月23日至24日，塘厦镇将以“汇聚英才·安居塘厦”为主题，在三正半山温泉酒店举办2025第三届塘厦购房节。这场盛会绝非单纯的房地产狂欢，更是塘厦以“城市合伙人”的姿态，向湾区人才抛出的橄榄枝。塘厦正凭借“天时、地利、人和”的全方位优势，书写“安居乐业”的新典范。

战略赋能：从“深莞南大门”迈向“湾区黄金枢纽”

塘厦的区位价值，早已超越了单纯的地理接壤意义。

塘厦镇地处东莞东南部，与深圳龙华、光明两区紧密相连，是东莞对接深圳的“桥头堡”，更是深莞融合的“黄金节点”。

《深圳都市圈发展规划》将塘厦定位为“深莞深度融合发展示范区”，赋予其“产业协同创新轴”“资源互通枢纽”的核心使命。

在产业协同方面，塘厦与深圳在电子信息、智能制造、新能源等领域的产业链协同已蔚然成风。作为东莞东南临深片区中心，塘厦聚焦新一代电子信息、智能装备制造、新能源三大千亿级产业集群，2000余家上下游企业在此汇聚，形成了“深圳研发 + 塘厦智造”的产业闭环生态。

交通加持：18分钟高铁通勤圈，重塑湾区时空格局

▲东莞南站。

交通领域，塘厦同样优势尽显。

塘厦构建起“高铁 + 四高速 + 多轨道”的立体交通体系，有力地重塑了湾区时空格局，让“深莞同城”从愿景变为现实，成为深圳外溢需求的首选承接地。

深莞同城“半小时通勤圈”已初具规模！赣深高铁塘厦站（东莞南站）每日开行列车超60班次，18分钟即可直达深圳北站，30分钟通达香港西九龙。从莞深高速、惠塘高速、深圳外环高速在此交汇，实现了“15分钟高速直达深圳龙华、光明”。规划中的地铁1号线支线、16号线将进一步缩短通勤时间，使塘厦成为深圳刚需外溢的“价值洼地”。

路网升级为区域价值注入新活力。2025年，塘厦投入超10亿元用于基础设施升级，完成迎宾大道跨铁路桥、平沙中桥等7条道路改造，打通与深圳衔接的“最后一公里”。交通路网的不断完善，让塘厦中心区与深圳关外的房价剪刀差扩大至1.5倍以上，形成了显著的“价格洼地效应”。

产业筑基：千亿集群背后的“留才秘诀”

▲塘厦凤凰产业园

塘厦的底气，源自“电子信息 + 智能制造 + 新能源”三大千亿级产业集群的硬核支撑。

经济能级实现跃升！2025年，塘厦规上工业总产值突破1500亿元，高新技术企业超800家，省级创新平台达30个。瑞勤科技消费类电子智能终端制造项目、坚朗五金增资扩产项目等重大项目的落地，进一步夯实了塘厦的产业根基。

塘厦对高端制造业的政策倾斜，吸引了大量深圳科创人才外溢。据统计，塘厦重点企业研发团队中，深圳籍人才占比超60%。购房节期间推出的“人才安居计划”，将为符合条件的莞深人才提供相应的购房补贴。

配套升级：教育医疗双保障，打造全龄生活圈

塘厦的生态禀赋，为湾区人才提供了“归田园居”的诗意生活可能。

漫步塘厦，天然氧吧环绕：大屏嶂森林公园、观澜湖高尔夫球场等生态资源星罗棋布，森林覆盖率达45%，空气质量优良天数超90%。

▲大屏嶂森林公园。

塘厦的城市品质持续提升：投入50亿元打造迎宾大道商务区、塘厦中心湖公园等城市地标。同时，规划建设30个社区公园、5条滨水绿道，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。

塘厦秉持“民生为本”的理念，为湾区人才安居乐业筑牢坚实后盾。

▲塘厦初级中学。

在教育医疗方面，塘厦镇也是走在全市前列。塘厦镇向来重视教育，近年投入大量资金用于教育扩容提质，优质学校不断涌现，教育对产业发展的支撑作用日益凸显。塘厦未来学校、松山湖未来学校塘厦小学呼之欲出，引入松山湖未来学校教育集团建设塘厦未来学校，是塘厦提升教育资源质量的重要举措。

塘厦镇大力支持广东医科大学附属东莞第一医院高水平创建三级甲等综合医院，打造塘厦迎宾大道商务区、科苑城信息产业园等城市新地标，形成“教育 + 医疗 + 商业”的全方位配套生活圈。

一座城的诚意，一个家的承诺！

塘厦的雄心不止于“卖房”，更在于构建“产业 + 人才 + 安居”的共生生态。未来，塘厦将持续优化教育、医疗、商业等配套，打造湾区人才安居乐业的理想之地。

从区位优势的“天时”，到交通网络的“地利”，再到产业人才的“人和”，塘厦镇正以购房节为契机，向湾区投资者发出诚挚邀约——这里，既有“来了就是塘厦人”的开放胸怀，也有“安居乐业在塘厦”的坚实保障。

5月23日至24日，2025 第三届塘厦购房节将创新采用“云端直播 + 实地展位”双线联动模式，设置亲子互动等多元场景，为湾区人才呈现一场“科技 + 人文”的安居盛宴，为投资者提供全方位服务。

5月8日起，住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，对于楼市无疑是重大利好，也是购房的好契机。

本届购房节由塘厦镇人民政府主办，联合金众柏悦公馆、宏发万悦城、粤港湾悦府等10余个优质项目，涵盖住宅、商办等全品类产品，满足刚需、改善、豪改等多元需求。届时，参展项目将对成交客户可享2%专属折扣，并推出"家装焕新"优惠等，敬请关注。

购房节地址：塘厦镇三正半山温泉酒店

参展项目：

金众柏悦公馆、桂湾府、宏发万悦城、卓越华堂云光、卓著天城·辰光、粤港湾悦府、粤港湾和府、粤港湾华府、星河璟悦公馆、怡安星河世纪、春晖国际城、美霖公馆。

还有惊喜，5月期间只要认购了塘厦购房节参展楼盘的商品房，在家电或家装领域消费还可在享受国家补贴的基础上，额外享受企业补贴（活动时间为2025年5月-7月）。

家电领域：在塘厦苏宁、天猫、京东任一门店消费满20000元，额外享受家电9折优惠（立减2000-5000元）；

家装领域：在购房节"家装焕新"参展企业认购家装产品，可额外获9折补贴。

塘厦，以一座城的诚意，许您一个“深爱”的家！

5月23日至24日，敬候湾区英才！