实景太惊艳！东莞CBD首批大平层交付！

万众期待的东莞CBD，正迎来蓝图兑现黄金期！

今天（20日），华润置地中心悦府一期迎来盛大交付，404户业主喜提约220平米大平层的新家，成为东莞CBD首批入住大平层的幸运儿。

▲悦府一期实景图

作为东莞CBD高端住宅的开篇之作，此次交付不仅将为东莞楼市树立起一座意义非凡的里程碑，更标志着核心配套居住区迈向成熟的关键一步，其强大的吸引力正如磁石一般，不断汇聚着各方资源与关注。

提前交付，美好生活加速度

更令人欣喜的是，原定于年底交付的悦府一期9-12号楼，如今提前兑现承诺。对业主而言，这不仅是日程提前，更是华润置地品质自信与品牌实力的彰显，让美好生活提前启幕。

▲悦府实景图

尤为值得品味的是，这次交付的4栋楼宇，全部采用约220平方米大户型设计。这一选择背后，是一场关于圈层生活的静默革命。在这里，没有大小的掺杂，没有定位的模糊，有的只是对纯粹性的执着追求。

▲悦府一期实景图

试想，当晨曦洒落，于宽敞餐厅悠然享用美味早餐，窗外鸟鸣似灵动序曲，开启美好一天。傍晚，与家人漫步中心公园，孩子嬉笑奔跑，笑声如天籁。夜幕低垂，静立阳台，俯瞰城市璀璨夜景，家中暖黄灯光晕染温馨……这般令人向往的品质生活，不再是憧憬，而即将真切地呈现在你眼前！

CBD兑现：繁华图景渐次绽放

日新月异的CBD，正以城区其他板块难以媲美的优势，注定成为扛起城市封面的大旗。

如今，只要来到CBD板块，不难发现，正强势崛起的东莞CBD，在不断给人们带来惊喜。一栋栋矗立的高楼、繁忙的交通……随处充斥着的奋斗身影，憧憬着东莞这座城市的无限未来。

▲东莞CBD规划示意图

东莞CBD不仅有振奋人心的大未来，也有震撼人心的高标配套！

已成为东莞的热门打卡地的东莞CBD中心公园一期，城区中心首座轨道交通枢纽“西平站”、高标准建设的北部学校均坐落于此。

▲东莞CBD中心公园一期实拍图

不仅如此，更多优质配套正在加速兑现，如：与悦府无缝连接的万象城，目前已进入外架拆除阶段。

▲东莞万象城进展实拍图

这座华润置地在东莞打造的首座万象城，预计2026年正式开业，将改写东莞高端商业格局。

▲东莞万象城示意图

又如：中心公园二期，目前已完成地下室结构封顶，将与万象城形成“公园+商业”的完美结合。

▲在建的东莞CBD中心公园二期项目

备受关注的南部学校也在规划中。

当交通、商业、教育、生态四大核心资源的快速集聚，东莞CBD，很难不让人心潮澎湃。

实力见证：市场以行动投票

数据，是衡量产品力的直观标尺。

在悦府一期交付的同时，悦期二期也成为市场宠儿：今年1-10月，二期以80套、16亿元的卓越表现，成为东莞2000万元级大平层成交套数&销售额“双料冠军”。（数据来源：克尔瑞）

更令人惊叹的是，今年前10个月，东莞300平米以上产品累计成交约84套，悦府就贡献了约50套，市场占有率超50%。仅刚过去的10月，悦府二期就成交了10套。

▲悦府一期实景图

这些数据背后，是精明的高端买家对悦府产品力与资产价值能力的双重认可。

▲悦府二期约380㎡创意样板间实拍图

产品制胜：悦府的硬核实力

悦府的成功绝非偶然，它背后有着一系列难以复制的价值体系作为坚实支撑，共同铸就了悦府的独特魅力。

1.限高下的“珍藏价值”

2024年5月1日，住建部《住宅项目规范》正式生效，明确“高层Ⅱ类住宅（18-26层）建筑高度最大值80米”。

▲项目实景图

80米住宅限高政策已为未来市场格局定调，成为普通住宅与地标藏品之间的价值分水岭。在此背景下，悦府成为市场难以复制的标杆，奠定了其作为城市核心资产的地位。

2.超高层的“大视野”

悦府二期压轴推出的约688㎡天际大平层，拥有200米以上的天际视野，能近瞰中心公园全景，中观黄旗山、水濂山自然胜景，还可远眺广州“小蛮腰”。

▲悦府二期约380㎡创意样板间实拍图

这种俯瞰尘嚣的云端体验，赋予业主非凡的居住感受，远超居住本身的意义，更是一种“坐看云起云落”的从容心境与开阔格局。

3.圈层的“纯粹性”

悦府二期规划十分纯粹，全部为建筑面积约308、380、688平米三种大户型，总价均处于2000-4000万元级别。这种统一的高门槛定位，确保了业主圈层的纯粹性。其中，688平米大平层仅有12席，4000万元级的总价区间，完善了东莞高净值客群适配的高端住宅市场供给。

▲悦府一期实景图

为进一步营造高端圈层氛围，悦府精心构建“悦峯汇CLUB”，为业主搭建高端圈层朋友圈，定制6大会员专属权益，打造星厨私宴等活动，让住宅不仅是居所，更是高端人脉的汇聚地。

4.产品力的“超配”

住宅的灵魂，始终离不开内在坚持的匠心。

为此，悦府二期重金聘请goa大象设计、SCDA、JTL景观设计、水相事务所四大国际知名设计团队联袂打造。室内配置同样彰显非凡标准，嘉格纳厨电、大金中央空调、华为智能家居4.0等一线品牌齐聚，共同构筑了悦府的产品力护城河。

悦府二期对奢华的诠释甚至延伸至地下空间。地下车库入口两侧墙身与顶面采用高品质流星造型金属板，地库玄关配以意大利产的普拉达蛇纹绿奢石，星空顶蓬设计让每一次归家都仿佛开启星空之旅。

▲悦府二期车库实拍图

为满足业主的豪车停放需求，项目特设SVIP车位，尺寸达约2.6×6米，可轻松容纳5.77米的劳斯莱斯幻影，约1:3的超高户位配比，解决业主的停车顾虑。

5.华润置地贴心至善的关怀

即便集万千宠爱于一身，悦府仍秉持着对品质精益求精的执着与对业主细致入微的关怀，在62层开放了面积约688平米“天际艺术馆”创意样板，让广大购房者能够更多方位领略悦府魅力的同时，体会到华润置地在服务中所传递的人文温度。

▲悦府二期约688㎡户型创意样板实拍图

目前，约688㎡天际大平层，席位已进入最后的告罄阶段，作为高净值人士的你，要思考的，就是如何把握它仅剩的主人的席位，与邻里共筑人生新篇章。

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