松山湖1号2期_东莞阳光房产网

楼盘信息

    松山湖1号2期推出120多栋联排别墅共有七种户型，每一种户型都设有前后花园，部分户型更设有前、后、侧三面花园设计，业主可以根据自己喜好和心情随意打扮。二期项目以临湖联排别墅为主，少量独栋别墅，户型面积约在200平米左右，最小的单位是144平米，二期均价在2.2万－4.5万之间。其中，临湖的和紧挨园林的别墅价格稍高。

    一套约190多平米的联排别墅样板房和园林景观非常别致，这套样板房共三楼，设计精巧，走过入户花园，入门便是融中西厨设计的厨房和餐厅，下沉式客厅设计，穿过客厅后院还有一个花园，园内有石桌椅，花草流水点缀其间，放眼望去便是美丽的园林。二楼和三楼是主人生活的空间，走出卧室便是入户花园，园林美景一览无余。据悉，

    在园林设计上，松山湖1号充分利用原生的地形、水系和植被，把松山湖优质水源引入社区，尽可能让自然资源分配到各户。弯弯曲曲的小道由几个木栈桥相连，桥边是清幽的湖水，睡莲、垂柳、鱼儿、白鹭自得其乐。最巧的是园林湖水的边缘自然地与松山湖湖面结合，浑然天成，这让随行参观的不少购房者都唏嘘称妙。

展开

配套设施

内部配套：
学校：东莞中学松山湖学校
商场：
银行：广东发展银行、中国农业银行
医院：广东医学院附属松山湖医院
消防设施：
结构构造：
门窗：
其它设施：

开发商简介

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2004年12月31日止，公司总资产155.3亿元，净资产62.0 亿元。

1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大，并于同年介入房地产领域。

公司于1988年介入房地产领域，1992年正式确定大众住宅开发为核心业务，截至2004年底，万科已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌、佛山、鞍山、大连、中山、东莞、广州、无锡、昆山、北海；2005年初，通过与南都集团的战略合作，进入苏州、镇江，目前万科业务已经扩展到21个大中城市，并确定了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海湾区域为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。

2006年万科纳税24亿元居房地产业榜首

万科企业股份有限公司3月20日公布年度业绩。作为唯一进入“中国纳税百强”的房地产企业， 2006年万科实际缴纳税金达24.2亿元，比2005年提高约83%。同时万科实现年销售收入212.3亿元，增长52.2%；实现净利润21.5亿元，同比增长59.6%，成为中国首家销售额突破两百亿元的房地产企业。

2007年继续通过股权融资创新经营

3月20日，万科还公布了06年的分红派息预案，根据预案，2006年万科每10股派送1.5元（含税）现金股息，并以每10股转增5股的比例，向全体股东转增股本。

为了满足未来发展的资金需求，2007年万科拟再次通过资本市场进行股权融资，增发股数不超过发行前总股本的20％。在发行方式的选择上，万科可能采用向非特定对象公开增发A股。

2007年万科计划开工面积约700万平方米，竣工面积约600万平方米，并增加1000万平方米左右的规划中项目资源。

建宜居住宅 “企业公民元年”的足迹

2006年是万科的“企业公民元年”。在过去一年，为了能更有针对性的解决城市中低收入人群的居住问题，万科发起了向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”的活动，活动自开展以来，影响遍及全国，社会各界人士纷纷踊跃参与，获得良好反响。在征集解决方案的同时，万科组织专家进行了大量的调研，逐渐形成了客家围屋为原型的“中低收入家庭宜居住宅”设计方案。年末，公司首栋“中低收入家庭宜居住宅”示范楼在广州奠基。

作为上市住宅开发企业，万科以珠三角、长三角和环渤海区域为经营重点，坚持普通住宅为主的开发方向。目前万科已进入全国27个城市。2006年，全国商品住宅销售金额1.7万亿元，万科实现销售收入212.3亿元，市场份额约1.25%。

精耕细作沉着对待房产宏观调控

2006年，十余项房地产宏观调控政策陆续出台，这一年被成为房地产政策年；2007年，毫无疑问是“政策落实年”。对此，万科总经理郁亮早有准备，早在2004年底，万科管理层就做出了判断，认为持续深入的宏观调控将有利于促进行业的规范化，提高行业的集中度，万科有条件抓住机遇，在2006到2008年进入一个高速成长期。万科06年的业绩为其既定计划中的高速增长期创造了一个良好的开局，也初步证实了其管理层之前的判断。

郁亮认为，我国房地产行业仍然处于转型期，07年行业将延续其重构的过程，而宏观调控也仍将是行业的常态为此，万科将持续深入自身的变革过程，在行业的重构中担当起先行者的责任，同时也将通过脚踏实地的精耕细作，在通往基业长青的道路上迈出新的步伐。